在拆迁过程中，强拆无疑是最让被拆迁人头疼的情况了，而比强拆更麻烦的则是所谓的“误拆”。

家住合肥市经开区某村的沈先生最近就遭到了“误拆”，5月13日凌晨，沈先生和妻子李女士还在睡梦中，就有亲友打电话给他，说村里来了几十个人，要拆房子！沈先生接到电话后，立即和妻子穿衣起床，准备赶往几百米外的被拆迁的房子，可没想到的是，他们刚出自家后门，就被几个社会上的小伙子控制起来。

接着，七八十人、十几辆小车还有两张大平板拖车拖了两辆挖掘机，来到了现场。凌晨时分，人多车多，动静非常大，很多村民都被惊醒，大家纷纷赶了过来，可拆迁方把闻讯而来的村民控制住，在没有出具任何文件和手续的情况下，直接开着挖掘机，将路边这六栋房屋全部强拆！

据了解，被拆的六栋房屋，属于南庄村新农村项目一期工程。这个项目始于2007年，拆迁方的意见是，这六栋房屋属于沿路房屋，应该参照沿路房屋的标准拆迁安置。但房主们认为，他们这里属于沿街房屋,应该按照门面房的标准安置。为此，双方一直没有谈妥。大家也没有在拆迁协议上签字。没想到，等来的却是半夜强拆。

拆迁办工作人员表示对于六户房屋被拆的事情一点都不知情，关于拆迁安置的事情，他们也是按照规定执行的。那这些实施强拆的人到底是谁？

该社区管委会党委副书记表示，拆迁公司因为赶进度，造成了误拆。事情发生后，他们已经对拆迁公司的行为作出严肃批评，指出他们拆迁是违法的。同时，党委了解情况之后，安排了专门的领导小组，对后续事情进行处理。对于拆迁户的损失，积极协调拆迁公司，予以补偿。针对拆迁公司的违法行为，公安机关将进行调查并予以处理。

误拆，即征收方误将尚不该强制拆除的房屋予以拆除的行为，但广大被拆迁人非常清楚，所谓的“误拆”，实际上就是强拆的变种，要知道，征收方拆除房屋前是要依法进行确认程序的，包括房屋的所有权人是谁，屋内的财产是否搬出等等，如此严谨繁琐的准备过程，怎么会轻易出现错拆、误拆的情况。

最近，最高法发布的“陆继尧诉江苏省泰兴市人民政府济川街道办事处强制拆除案”案件中，法院通过对动迁全过程和有关规定的分析，得出被告街道办具有推进动迁和强拆房屋的动因，为行为主体的推定奠定了事理和情理的基础，为案件处理创造了情理法结合的条件，最终，法院遂认定街道办为被告，确认其拆除陆继尧房屋北侧地上附着物的行为违法！

在我国，不动产征收当中最容易出现的问题是，地方片面追求行政效率而牺牲正当程序，甚至不作书面决定就直接强拆房屋的情况也时有发生。强拆、偷拆、误拆房屋以事实行为面目出现，往往会给相对人寻求救济造成困难。所以，建议广大被拆迁人，一旦遭遇拆迁，不要浪费宝贵的维权时间，不要拖延，及时咨询专业律师，维护自身合法权益！