2018年转眼间已经过去一半，这半年中，不少与征地拆迁息息相关的新规、政策陆续发布。今天盛廷律师就为大家细数2018拆迁新规，让广大被拆迁人做到心中有数，争取合理的补偿。

2018年1月3日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门联合修订《土地储备管理办法》，《办法》明确规定：土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿、土地权利等情况进行审核，不得为了收储而强制征收土地。对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理相关不动产登记手续而尚未办理的土地，不得入库储备。

这也就是说，一旦程序不合规、补偿不合法，土地就不能强制收储。

2018年1月2日，国土资源部部长姜大明签发第79号部令，公布《国土资源执法监督规定》。《规定》自2018年3月1日起施行，《规定》要求，县级以上国土资源主管部门依照法定职权和程序，对公民、法人和其他组织执行和遵守国土资源法律法规的情况进行监督检查，并对违反国土资源法律法规的行为进行制止和查处的行政执法活动。《规定》标志着行政机关征收土地将更加透明公开、补偿必须依法足额到位，过程做到公平公正。

今年行政诉讼法的最新解释出炉，广大被拆迁人要特别留意！新的解释对于征地拆迁中的广大被征收人有着重要影响，被拆迁人要积极利用起来，争取公平合理的征地拆迁补偿，维护自身合法权益。

2018年2月8日起，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》开始实施。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（法释〔2015〕9号）和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（法释〔2000〕8号）两部司法解释被废止。

新《解释》的出现，对拆迁行为进行了进一步的规范，广大被拆迁人一旦遇到不公平对待，一定要及时咨询专业的拆迁律师，尽早的启动法律程序来维护自己的合法权利，不要白白浪费维权的机会。

除了以上新法规政策的发布，最高人民法院发布的全国法院第二批征收拆迁典型案例无疑最受被拆迁人关注。

这次发布的征收拆迁典型案例是从大量的案例中挑选出来的，选取的案例涉及农村土地征收、城市房屋征收等行政管理事项，涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节的典型争议，具有比较强的典型性和代表性。

最高法院行政庭副庭长王振宇表示：“在行政执法活动尤其是不动产征收当中，程序违法是一种常见多发的违法形态。本案中，被告为了节省工期，对于已经启动征地程序的房屋，错误地采取危房鉴定和强制拆除的做法，刻意规避补偿程序，构成程序滥用，严重侵犯当事人合法权益。”

今年以来，各项新规政策陆续颁布，广大被拆迁人的财产安全逐渐得到完善的保护，盛廷律师在此提醒大家，新规的出现，是我们保护好自身合法利益的一柄利器，只要被拆迁人拿起法律武器理性维权，都会享受到法律的公平对待！