10月29日，河北省人民政府办公厅正式印发了《河北省农村产权流转交易管理办法》（以下简称《办法》），以规范农村产权流转交易行为，保障交易主体的合法权益。

这一规定的出台，将让河北农民手中的财产流动起来，以前不允许交易的可以名正言顺地进行交易了，农民手中的财产变现更容易，因此家在河北农村的一定要重视起来。

哪些产权可以交易

根据《办法》的规定，农村产权流转交易品种包括：

（一）农户承包土地经营权。即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。

（二）林权。即农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。

（三）“四荒”使用权。即农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。

（四）农村集体经营性资产。即由农村集体统一经营管理的经营性资产的所有权和使用权（除集体土地所有权）。

（五）农村集体资产股权。即农村集体经营性资产（净资产）折股量化到本集体经济组织成员，每个成员（股东）所持有的集体资产股份数额。

（六）农业生产性设施设备。即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。

（七）小型水利设施使用权。即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。

（八）农业类知识产权。即涉农专利、商标、新品种、新技术等。

（九）农村宅基地使用权和住房财产权。即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。

（十）农村生物资产。即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

（十一）水权。即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。

（十二）农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。

在哪里进行交易

上面这些产权可以交易，但也不是可以随便进行的。

《办法》规定，农村集体资产流转交易和农村集体建设项目招标，须通过农村产权流转交易市场（以下统称流转交易中心）进行，鼓励和引导农户拥有的农村产权进入流转交易中心流转交易；工商资本租赁农地的，应通过流转交易中心、农村土地流转服务中心等公开市场进行。

农村产权流转交易市场是指经县级以上政府批准，坚持为农服务宗旨，突出公益性，不以盈利为目的，为各类农村产权流转交易提供公共服务的公开市场。

交易要满足什么条件

知道了什么能买卖，在哪里买卖，那么应该怎么买卖呢？

《办法》明确，权利人可自己或委托代理办理交易申请。

如果您是要出让农村产权，应提交下列材料：

（一）出让申请书；

（二）标的权属证明，涉及不动产的提供不动产权属证书；

（三）权属所有人身份证明；

（四）需履行内部决策程序或审批程序的，提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件；

（五）出让标的需原产权权利人同意的，提交原产权权利人同意出让的证明文书；

（六）委托代理的，应提交授权法律文书；

（七）法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。

如果您是要受让农村产权，应提交下列材料：

（一）受让申请书；

（二）受让方身份证明；

（三）需履行内部决策程序或审批程序的，提交内部决策同意受让的证明文书或审批文件；

（四）委托代理的，应提交授权法律文书；

（五）法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。

当然，无论是出让还是受让，您都要对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，并承担相应的法律责任。

附：

河北省人民政府办公厅关于印发《河北省农村产权流转交易管理办法》的通知

http://info.hebei.gov.cn/hbszfxxgk/6806024/6807473/6806589/6889641/index.html 

撰稿人：岳纲举、胡拓颖/审稿人：何艳、岳纲举/编辑：彭丽颖