在征地拆迁过程中，我们经常听到的一句话就是征收必须要符合公共利益，否则，征收的行为本身就是不合法的。那么，所有符合公共利益的征收就必然是合法的吗？也未必。本案中，因为修建高速公路而征收房屋，但征收方没有合法手续情况下就对房屋进行强拆，法院最终判决征收方违法。

因此，征收不仅要考虑是否符合“公共利益”，也要对征收的程序合法性有所衡量。

【案情简介】

田女士的父亲在某村拥有一处合法的宅基地及房屋，田女士父亲去世后，田女士作为合法继承人取得该房屋。之后，田女士的宅基地和房屋因“大理某高速公路建设项目”被纳入征收范围。

2021年6月4日，大理市某镇政府在未出具任何合法手续的情况下，组织人员将原告的房屋强制拆除。

田女士认为，镇政府未经法定程序，采取非法手段对原告所有的建筑物实施暴力拆除。没有实体合法依据，拆除行为程序违法，违反法律规定，损害了自身的财产权及人身安全。因此，田女士向法院提起诉讼。

【庭审信息】

案号：（2021）云2901行初50号

案由：田某等人诉某镇人民政府强制拆除房屋一案

原告：田某等人

被告：大理市某镇人民政府

诉求：确认被告强制拆除房屋的行政行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所 常茂生律师 乔云廷律师（实习）

【法院认为】

本案争议焦点系被告大理市某镇人民政府于2021年6月4日强制拆除原告户宅基地上的房屋及附属设施的行政行为是否违法。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款、第四款规定“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。”

本案中，征收部门在未与被征收人原告户签订征收补偿、安置协议及亦未作出征收补偿决定的情况下，于2021年6月4日对原告户的房屋及附属设施进行拆除，违反上述法律规定，因此，确认被告强制拆除原告房屋及附属设施的行政行为违法。

【胜诉判决】

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下：

确认被告大理市某镇人民政府于2021年6月4日强制拆除原告田某等人房屋及附属设施的行政行为违法。

【胜诉意义】

维权的目的是保障自己的合法权益不受侵害。法院判决征收部门强拆房屋违法，就是对被拆迁人法律维权的肯定与支持！确认违法是维权迈出的关键一步，后续无论是与征收部门协商谈判达成满意的补偿安置协议也好，还是申请国家赔偿也好，都有了有力的法律依据。