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律所介绍
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盛廷概述:


北京市盛廷律所创立于2007年3月,总部设在北京,并在上海设有分所。盛廷是国内较早采用专业化、品牌化、精品化发展模式的律所,多年来专注于财产权益保护法律服务,是“北京市优秀律师事务所”、CCTV大型法律公益节目《律师来了》金牌合作伙伴


盛廷汇聚了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才,核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师,拥有深厚的专业功底和丰富的办案经验。


律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议,先后两次参与《北京市物业管理条例》的起草,还是唯一一家参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所。


截至2020年3月,盛廷服务的当事人超过10000名,涉及全国30个省、自治区、直辖市,承办的专业类案件仅被中国裁判文书网收录的已经近9000件(不包括大量通过非诉手段解决的纠纷),承办的案件入选最高人民法院典型案例,代理的重大疑难案件先后多次获国务院胜诉裁决


盛廷介绍:


    北京市盛廷律师事务所总部位于北京中关村,旗下拥有土地房屋征收、社区物业治理、农村集体资产保护等领域的专业法律服务品牌。


    经多年发展,盛廷的服务对象涉及农民和城市居民,有单个人的诉讼,也有几十、几百人的集体维权;

服务范围涉及对

  • 土地、房屋、厂房、农场等不动产权的保护,

  • 林地、草原、滩涂、海域、矿产等自然资源类权利的保护,

  • 对农村集体资产、业主共有财产权益的保护,

  • 对股票、基金、股权等金融资产的保护,以及对数据等新兴资产的保护等,

形成了以财产权益保护为主的法律服务矩阵。其中,盛廷征地拆迁律师团是国内早期成立的成熟的征拆专业律师团队,被誉为征收拆迁法律服务行业的“黄埔军校”。


    盛廷以为当事人提供高品质法律服务为目标,依托公司化运作理念和一体化管理模式,不断发展和创新,最终形成了盛廷独有的法律服务模式。


    盛廷坚持团队办案模式。各部门和各团队以及团队内部人员各司其职、发挥各自优势,相互之间分工合作,有效整合资源,为高品质法律服务提供保障。


    盛廷坚持“每案必研讨”和“模拟法庭”。案件研讨会能给承办律师提供更好的案件承办思路和办法,提高了办案质量。模拟法庭则让律师充分熟悉案件运作流程,进行事前评估和积极应对。


    盛廷坚持法律服务产品化、可视化,案件承办流程化、标准化。通过积累十多年的办案经验,盛廷整理形成了“34步”办案法,梳理出10个任务组,55个任务项,114个任务附件,这大大提高了办案质量和效率。


    盛廷坚持科技服务于法律。盛廷智慧办案系统的使用,提高了办案效率,降低了承办人员的负担;“线上律所”的开通,大大便利了当事人;盛廷大数据报告,拨开纷繁复杂的案件迷雾,揭示数据背后的真相,更好地助力律师办案,更大限度地为委托人争取权益。


    目前,盛廷已经发展成为国内行政诉讼、不动产征收、土地争议解决、社区物业服务、集体资产保护等领域居于位居前列的专业精品律师事务所。


平凡之路:


    初创期:盛廷创办初期,即确立了专业化、品牌化发展方向,以“204房地产律师团”为雏形,定位于房地产专业领域,由此延伸出了土地房屋征收、社区物业法律服务等细分领域。


创办初期,在决策方面,盛廷管委会采取“罗伯特议事规则”,奠定了盛廷律所民主、公平的发展基因,在管理战略上,坚持“以人为本”,充分调动律师积极性,鼓励律师参与律所发展,迅速发展成为北京市100强、50强律所(含综合型律所)。


    发展期:盛廷成立前后,正是中国城镇化发展进程的黄金期。此后10余年,全国各地的土地房屋征收以及社区物业纠纷大量涌现,加之盛廷法律服务专业化的定位,使盛廷取得了快速发展。但盛廷管理层始终保持清醒,深知这一成绩的取得,除了归功于盛廷律师业务水平的“精”“专”,更多的是因为赶上了一个好时代。

随着业务爆增,律师承办能力不足的情况日益凸显。有的律师整天疲于应付,四处奔波开庭;很多律师趋于极限或瓶颈状态,很难再有突破;律师行业普遍存在的法律服务标准不一、流程不清、律师各自为政的情况在盛廷也确实存在。


    在这种局面下,盛廷管理层面临着艰难的抉择:继续进行规模扩张,通过增加律师方式占领市场,可以在短期内把业务做到很大,但问题会随着规模扩张加剧,这与盛廷的初衷不符;停下来进行内部变革和调整,会错失中国城市化进程带来的巨大机遇,而且对现有业绩、制度造成一定冲击。


    经过慎重考虑,盛廷作出了重要的战略调整:追求高品质法律服务,打造顶级法律服务品牌。


    创新期:随着定位的明确和战略的调整,盛廷的蓝图愈加清晰。为了实现为当事人提供高品质法律服务的目标,盛廷采取一系列的变革措施:


    让“律师回归律师”,成立专门的咨询部门、项目团队,分担部分咨询和承办工作;加强部门之间的沟通协作,将律师时间有效解放出来,有更多精力钻研案件。


    推行案件研讨、模拟开庭,并将这两项工作扎实贯彻下去。最初律师比较忙,不愿参与,律所主任就亲自主持,持续推行。后来,当事人和律师主动提议召开。目前,研讨和开庭已成为了律所承办案件的标准流程。


    追求法律服务产品化、标准化、数据化、流程化。不断梳理办案环节和流程,明确办案要求和标准,加强信息管理和控制,实现资源共享,为案件质量提供机制保障。 


    成立13年来,盛廷奉品质为圭臬,将当事人利益置于第一位,以专业能力为立足之本,以工匠精神精耕细作,以创新、科技为支撑,争当专业法律服务领域的先行者,不断向业内同行贡献法律服务经验和成果,创造了一个又一个盛廷特色、盛廷标准。


    盛邦济世铁肩担道义,廷朝致正刀笔斩荆棘!


业务领域


术业有专攻。盛廷成立以来,从房地产纠纷解决开始,逐步将业务领域拓展到公民、法人财产权益保护领域,涉及对土地、房屋、厂房、农场等不动产权的保护,林地、草原、滩涂、海域、矿产等自然资源类产权的保护,对农村集体资产、业主共有财产权益的保护,对股票、债券、基金、保险、信托等各类金融投资财产的保护,以及对数据等新兴资产的保护等,具体如下:


房屋土地征收类:农村土地征收、国有土地房屋征收


企业产权保护类: 厂房拆迁,关停禁养等


违法建筑拆除类:大棚房拆除、彩钢棚拆除、违法建筑拆除等;


旧城改造类:棚户区改造、旧城改造、城中村改造、危房改造等


其他征收搬迁类:腾退搬迁、新农村建设搬迁、以租代征搬迁、增减挂钩搬迁等


自然资源保护类:林权 草原 滩涂、海域、矿产等争议解决


农村集体资产保护:土地确权、集体土地征收补偿、农村集体资产管理、村民自治、土地综合整治等


业主共有财产保护:

物业服务合同纠纷:物业企业的入驻和撤离、物业使用和维护

公共收益纠纷:电梯广告、业主共有房屋出租经营、业主共有车位的使用和经营

公共部位纠纷:业主共有房屋、公用设备设施等被占用、物业用房被出租或者出售、公共绿地被改建、共有部位确权


业主个人权利保护:业主知情权纠纷、业主撤销权纠纷、物业服务合同纠纷


业主组织相关:指导首次业主大会会议、业主委员会换届、业主大会临时会议、更换物业服务企业、业主委员会选举等涉及到的民事和行政诉讼


培训:首次业主大会程序的培训、业主委员会依法运行的培训


金融投资财产保护:

投资项目涉刑事犯罪、投资产品投诉与行政查处、投资损失民事诉讼与仲裁


盛廷学术:


2019年12月22日,组织承办“第二届产权保护法治论坛暨北京市物权法学研究会2019年年会,该会议由北京市物权法学研究会和北京理工大学法学院共同主办。会议针对社区物业治理以及农村集体资产保护两大问题进行了针对性探讨和交流。


2019年11月7日,组织召开了《北京市物业管理条例(草案)》(征求意见稿)专家研讨会,会议由民盟北京市委法制委和北京市物权法学研究会主办,邀请司法部政府法制研究中心同志、民主党派人士、法律法学专家、业主组织负责人、物业行业协会专家、物业服务企业负责人与相关街(镇)领导进行讨论,并将会议成果提交给北京市相关部门。 


2019年10月22日,针对《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见》(征求意见稿)组织召开研讨会,对城镇住宅小区地下车位(库)的确权和登记等相关问题进行了深入讨论,并结合城镇住宅小区地下车位(库)的权属现状及存的问题向自然资源部提出了反馈意见。


2019年3月15日,承办了“梳理街道在社区治理中责权变化,推进落实新时代街道工作意见”研讨会。 


2019年2月15日,承办了“关于保障和改善居民住房条件,修改住宅专项维修资金规定的建议”的立法建议研讨会,会议成果由中国民主建国会中央委员会作为拟提交议案提交政协。


2018年12月29日,组织承办了“首届中国产权保护法治论坛暨北京市物权法学研究会2018年年会”。崔建远、王利明、申卫星、卢建平、楼建波等各大知名院校的教授、学者,以及来自全国各地的相关权威人士齐聚一堂,进行了多角度、深层次、跨领域的建设性交流。


 2018 年9月,盛廷征收拆迁办案流程模版正式上线,为业内同行提供征收拆迁领域从信息公开到行政诉讼各个方面和维度的操作流程模板。 


2018年1月13日,与北京市物权法学研究会、清华大学法学院民法研究中心、中国政法大学民商经济法学院民法研究所联合举办了“中国十大物权法事例发布会暨民法典物权编立法研讨会”。著名法学家、中国政法大学终身教授江平,全国人大法工委民法室副主任石宏,教育部长江学者、清华大学法学院教授崔建远,北京市法学会专职副会长杜石平等专家、学者参与了本次会议。


2017年,协办清华大学法学院“钱端升系列法学论坛”,目前已举办五次专题讲座。 


2017 年,参与北京市司法局、北京市律师协会《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》的编写。


2016年4月2日-3日,承办了《<中华人民共和国物权法>司法解释(一)》专题研讨会。王利明教授、崔建远教授、申卫星教授、最高院姜强法官作为主讲嘉宾,杜石平会长作为特邀嘉宾,以及来自各大知名院校的教授,来自全国各地的仲裁员、公证员、政府部门工作人员、律师等参加了研讨。


2015年11月22日,盛廷联合清华大学、北京航空航天大学和中国政法大学民商经济法学院发起设立北京市物权法学研究会,研究会将秘书处设立在盛廷律所。 


2014 年,盛廷推出《中国征收拆迁业务行业调查报告》《房地产征迁法律业务律师指引》《中国征地制度调研报告》《征迁案件中国家赔偿相关问题探讨》系列白皮书。 


2014年,盛廷律师参与了《北京市物业管理条例》立法建议案的起草与拟定。 


2013 年,盛廷律师承办的王顺升诉寿光市人民政府行政不作为案,入选最高院“行政不作为十大典型案例”。


2010 年5月,盛廷律师提出土地储备制度违宪,建议启动违宪审查,一石击起千层浪,《南方周末》对该事件进行了整版报道。

 

2010年 2月25日,盛廷律师向全国人大法工委和国务院法制办提交了《不动产征收与搬迁法(建议稿)》立法建议案。北大法学院沈岿、姜明安等五位教授对盛廷所建议稿提出的“一并解决国有土地及集体土地以及土地上附着物、建筑物的征收等问题”给予了积极的肯定与认可,认为建议稿中所列举的16处立法亮点其最大的特点就是多方利益横平。“比例原则”获得了专家学者的称赞。



盛廷荣誉:


庆祝新中国成立70周年工作先进集体


2019年荣获北京市律协颁发的“2015-2018年度北京市优秀律师事务所”。


2019年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2018年度海淀区法律援助工作先进集体


2018年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2017年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2016年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2015年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


北京市市级行政事业单位2015-2016年度法律定点服务单位,社区物业法律服务入选12348北京公共法律服务项目(产品)目录(第二辑)


2015年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2011-2015年北下关地区法治宣传教育先进集体


2015年荣获“海淀区明星律师事务所”“海淀区品牌律师事务所”“优秀志愿者团队”称号


2014年荣获海淀区司法局颁发的“海淀区优秀律师事务所”


2013年度劳动用工规范管理先进单位

海淀区律师行业优秀党组织


2011年海淀区社区服务工作优秀社会组织二等奖


社会责任:


2020年2月新冠肺炎疫情期间,盛廷积极参加抗疫,针对一线医疗物资紧缺情况,在物资难寻的局面下,发动全员寻找物资,联系全国各大生产厂家,先后为湖北疫区捐赠了一次性手术衣、一次性医用手套、护目镜等急需物资,同时发起直捐通道,协助厂家向一线疫区直捐医疗物资。


2018年,与CCTV大型法律公益节目《律师来了》栏目密切配合,提供免费咨询服务,并积极参与法援工作,多位盛廷律师获得优秀公益律师、法律援助先进个人等荣誉。


2011年开始,盛廷全体律师加入“大爱清尘”公益组织。自此之后多年,盛廷人为尘肺病家庭在救命、助学、助困、救心、康复、创业、制氧机七大板块相结合的立体化全方位的救援体系的基础上不断努力,以实际行动相助弱势群体。


多年来,积极参与法律援助工作,加入北京市海淀区法律援助中心律师团,代理各类法律援助类案件。


2013年,与陕西中实弘扬法治基金会合作设立盛廷专项基金,2013年至2016年共计办理农民工法援案99件,为农民工争回权益1,745,727元。


2013年11月,向烟台大学法学院捐资设立“盛廷奖教金”,于学府圣殿之上激励优秀人才。


2012年荣获北京市人民政府颁发的“北京市养老敬老爱老服务示范单位”称号。


盛廷文化


愿景:打造财产保护领域的顶级法律服务品牌 

使命: 提供高品质法律服务

价值观:极致 温暖 协作 创新


盛在系列:

盛在研讨:每案必研讨,是盛廷成立13年来的优秀传承之一,是盛廷保证案件承办质量的基础之一。通过研讨,打造高品质法律服务标杆。


盛在开庭:模拟开庭让律师获得更优秀的法庭表现,帮助委托人更加精准地做出案件发展情势预判,为其争取更大的合法权益。


盛在读书:盛廷倡导终身学习、团队学习、全过程学习,提升专业能力,打造高品质的法律服务。


盛在分享:在盛廷,办案经验、成长经历、执业感悟等多种内容的分享,让律师办案更有底气,成长更快。


盛在未来:如何实现理想,盛廷信心满满,因此我们从来都不是跟随者,而是开创者!


盛廷六条:


学会对客户说不:新员工来到盛廷的第一件事就是,要学会对客户说不,绝不能为了利益去接办法律上没有争取空间的案件。


绝不轻易许诺:绝不能对案件做任何胜诉承诺,这是《律师执业管理办法》明令禁止的,是违反律师职业道德的。


绝不敷衍了事:每个案件,无论大小、难易,都应全力以赴,尽我们最大的努力,争取最满意的结案。


杜绝恶意误导:我们坚信“法律是最强有力的武器”,任何误导或试图误导委托人采取其他手段解决问题的行为都应杜绝,通过法律手段为委托人寻求救济,帮助和指导委托人依法维权,理性维权。


绝不贬低同行:在任何时间、地点、情况下,都不能有任何贬低或试图贬低同行的行为。


绝不恶意竞争:我们不是商业机构,不应为了生存搞低价恶性竞争,我们追求的是法律界的工匠精神,我们只为高品质法律服务而努力。


盛廷智库


盛廷智库是北京市盛廷律师事务所耗时2年,对盛廷承办的征收拆迁案件进行的精心梳理和系统总结。


“智库”是从盛廷律师13年来承办的近万件案例中精选而出,并由专业人士进行法律观点的提炼和解读,通过“盛廷征地拆迁”微信公众号定期向社会展示。内容涉及征收拆迁案件信息公开、合法性审查、国家赔偿等八个方面。截至目前,“智库”已发布精选胜诉案例300多件。


盛廷智库”自发布以来,受到了法律同行、当事人及社会各界的关注。为更好地与社会各界关注征收拆迁的人士进行诚恳、广泛的经验交流,盛廷特将“盛廷智库”栏目开办以来发布的数百件胜诉案例,按照征收拆迁领域所有可能涉及的法律环节进行系统的分类整理,以飨读者。


详细胜诉案例内容和解析,可以微信搜索“盛廷征地拆迁律师”公众号,或者访问盛廷官网(北京市盛廷律师事务所https://shengtinglaw.com/zhiku-xiangqing-3008.html),进行查阅。


代表案例(精选):


土地流转、征收拆迁、农村集体资产保护类:


  1. 世界首例特高压拆迁:李克强总理亲自签批,盛廷律师不畏强权,依法代理案件,合理引导委托人依法维权,实质解决村民诉求;


  2. 江苏无锡鼋头渚5A景区强制搬迁案:启动法律程序,确认建设用地规划许可证违法,委托人得以继续在风景区内居住;


  3. 国家大型水库移民搬迁案:积极引导移民诉求,协助移民与政府部门和谈,最终解决移民诉求;


  4. 河北某村实施整体搬迁:律师经过系统分析,将此次征收可能涉嫌的不合法征收部门发函沟通,仅仅16天快速结案,帮助委托人拿到了满意补偿;


  5. 红色革命老区为发展旅游对加油站进行征收:评估价值远低于加油站资产价值,律师通过起诉顺利撤销征收决定,守住了加油站几千万元的资产; 


  6. 甘肃旧城改造 “违法建筑”遭强拆:律师将强拆行为诉至法院后,拆迁方与委托人协商, “违法建筑”补偿数百万元。


  7. 山东进行新农村建设:开发商擅自占用村集体土地盖楼,代理委托人数百人维权案,守卫村集体资产;该案件违法用地问题最终被国土资源部通报,央视新闻报道。


  8. 山西城中村改造强拆:政府强制拆除委托人房屋后不认账,案件经过多次审理,最终最高院确认了政府是拆除行为的责任主体; 


  9. 成都成华区人民政府请拆迁户状告自己一案:盛廷律师接受委托,承办此案。庭审中,多名法学专家到庭旁听,在当时引起极大轰动。


  10. 山西太原商铺拆迁:通过调查取证并启动复议程序,补偿总额从31.9万元上升到1488万元,比原先提高了46倍;


  11. 某大型国企诉某县政府土地收回案:盛廷依靠专业优势击败业内数一数二的代理机构,竞标成功,接受企业委托,并最终不负众望,政府收回决定被确认违法,专业能力在业内获广泛认可。


  12. 湖北恩施商铺按照住宅补偿:委托人房屋被纳入征收范围,补偿决定以住宅价格对其补偿:律师从评估的合法性入手,促成征收方与委托人和谈,委托人拿到商铺性质的补偿款;


  13. 天津某厂被以“拆违代拆迁”:厂房区域纳入城市改造范围,却因“违法建筑”被要求自行拆除:律师系统梳理案情后,提起诉讼,帮助该厂与征收部门和谈,拿到满意补偿;


  14. 山东城中村改造强拆:委托人房屋因城中村改造被强拆,表面上是村委会拆除,律师经过层层抽丝剥茧,找到区政府是拆除主体,成功通过诉讼确认区政府拆除行为违法;


  15. 江苏某地新农村建设腾退:委托人被政府起诉要求腾地,律师积极准备应诉,促成双方和解,帮助委托人拿到两块宅基地。


  16. 重庆清朝的祖屋征而未拆:清朝祖屋征而未拆,再次启动拆迁后仅给20万元补偿。通过启动多项维权措施,最终促成了委托人与征收部门和解,拿到上百万元补偿款和5套房优惠购房资格。


  17. 安徽省某市茶场居民征地案:针对违法征地行为向国务院申请裁决,最终国务院撤销了安徽省政府征地批复中涉及当事人房屋及周边部分集体土地的决定,从源头上阻断了征拆部门违法征收。


社区物业治理类案件:



一、诉讼方面:


  1. 公共收益案件:盛廷代理的北京某小区业委会诉物业企业返还收益案件,是在物权法实施初期,权属界定不明的情况下进行的,该案对公共收益的归属和业主权利的保护具有指导异议。


  2. 业主大会筹备组解散案件:某小区在筹备业主大会过程中,筹备组被镇政府发文解散,盛廷代理筹备组起诉镇政府,最终,法院判决撤销了镇政府解散筹备组的文件,小区业主大会则以继续推进。


  3. 开发商诉街道办撤销业主委员会备案案件:开发建设单位以业主身份对街道办事处提起行政诉讼,要求撤销小区业主委员会的备案。法院观点开发建设单位、业主对业主委员会备案不具有诉讼主体资格。业主相关权利应当通过业主大会救济。盛廷律所社区物业团队帮助街道解答,对案情进行分析并积极应诉,在取得胜诉判决的同时,也对类似案件有了经验探索,同时扩展到实践指导中去。


  4. “真假业委会”案件:业主委员会主任被业主大会罢免后,部分业主提起诉讼撤销业主大会决议,新业委会主任被列为该案第三人参与诉讼。盛廷作为新业委会及主任的代理人应诉,通过北京高院的判决确定了新业委会的合法身份。


  5. 业主撤销权纠纷案件:小区业主委员会没有经过业主大会授权,即确定了物业服务方式和收费标准。盛廷通过诉讼方式,成功撤销了业主委员会违法决议,维护了小区业主的合法权益。


二、街镇工作


  1. 常年顾问:某街道处北京市重点区域,辖区内业主委员会共计20余家。盛廷利用自身丰富经验,从2012年至今为该街道提供法律服务,协助街道共同处理了业主大会成立、业主委员会换届、业主提请罢免业委会成员、业主一卡通的适用、物业区域的划分、北京业主APP的适用、司法强制执行物业公司腾退等系列问题。


  2. 业委会成立及换届专项顾问:某街道近年来面临业主委员会成立、换届等问题越来越多,在此情况下,街道为保障依法行政,促进社区矛盾化解,聘请盛廷团队在业主委员会成立及换届方面进行依法指导。


  3. 业主共同决定事项专项顾问:在没有成立业主大会的小区,涉及公维资金的使用、物业服务方式的选择、停车管理等问题均需要合法合规的进行,盛廷律师作为某街道的专项顾问,对于对业主共同决定的程序设计、合规性身法、法律建设性意见方面提供智力支持。


  4. 联合学术研究机构“会诊”:某街道辖区物业业态复杂,存在商品房小区、回迁房小区、家属院宿舍等,由于土地性质、房产性质、土地使用权、共有设备设施的归属等不同,产生了不同的物业管理问题,某街道和北京市物权法学研究会(秘书处为北京市盛廷律师事务所)通过合作共同探讨不同业态情况下的社区治理问题。


  5. 业委会成立及培训专项顾问:某街道辖区单位宿舍较多,且多为老旧小区,居民以退休职工为主,存在小区内多个物业企业,或者无物业企业管理,物业区域划分复杂等问题。由于近年来业主申请成立业主大会的意愿增强,某街道聘请盛廷参与业主委员会成立以及筹备组和业主的培训方面工作。


  6. 物业管理矛盾化解专项顾问 :酬金制管理、“三供一业”、军产物业管理方面的问题在某镇比较突出,物业管理矛盾尖锐,盛廷担任某镇物业专项法律顾问后,针对辖区内的具体问题提供法律建议,参与矛盾化解,取得良好效果,并对社区及部分军队物业提供法律培训。


  7. 业委会成立及培训专项顾问:某街道辖区单位宿舍较多,且多为老旧小区,居民以退休职工为主,存在小区内多个物业企业,或者无物业企业管理,物业区域划分复杂等问题。由于近年来业主申请成立业主大会的意愿增强,某街道聘请盛廷参与业主委员会成立以及筹备组和业主的培训方面工作。


  8. 物业管理矛盾化解专项顾问:酬金制管理、“三供一业”、军产物业管理方面的问题在某镇比较突出,物业管理矛盾尖锐,盛廷担任某镇物业专项法律顾问后,针对辖区内的具体问题提供法律建议,参与矛盾化解,取得良好效果,并对社区及部分军队物业提供法律培训。



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