【案情简介】

郭XX等17人在湖北武汉市X区购置了商铺，商铺所在区域停车方便、环境优美、绿化率高、有排水管道供气设施、消防设施，且商业发达，车水马龙，一片繁华，每年租金相当可观。

然而，区政府却认定这片区域属于基础设施落后的老破小，并以“提出书面反对意见的房屋所有权人、公房承租人不足半数”为由，认为可以实施征收。

被征收人的商铺层高6.5米，按照地方规定应按照两层建筑计算，却对二层建筑不予认定，并且补偿方案也未明确产权调换房屋的具体情况，评估单价过低，表达反对意见的人数超过半数，区政府却拒绝召开听证会，并公开宣布对补偿方案无修改，并作出《房屋征收决定》。

郭XX等多户委托人认为此次征收程序存在诸多违法之处，此案交由郭晓杰、付顺托二位律师主要承办。二位律师指导郭XX等人提起撤销行政征收决定之诉，一审法院认为被诉征收决定符合公共利益需要，征收程序合法，驳回诉讼请求。承办律师指导郭XX等人提起上诉。

【庭审信息】

案号：（2022）鄂行终677号

审理法院：湖北省高级人民法院

被上诉人（原审被告）：武汉市X区人民政府

上诉人（原审原告）：郭XX等17人

上诉请求：1. 撤销一审判决；2. 撤销房屋征收决定

代理律师：北京市盛廷律师事务所 郭晓杰 付顺托

【法院认为】

本院认为，本案为行政征收之诉，审查的重点是X区政府作出案涉《房屋征收决定》是否合法。本院评判如下：

关于案涉征收项目是否符合“四规划一计划”的问题。X区政府并未提交证据证明该项目符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，违反规定，郭XX等17人的上诉理由成立，本院予以支持。

【胜诉判决】

原审判决认定事实清楚，但适用法律不当，依法予以纠正。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项之规定，判决如下：

一、撤销武汉铁路运输中级人民法院（2021）鄂XXX号行政判决；

二、确认武汉市X区人民政府作出的《房屋征收决定》违法。