因厂房被认定为违建，上海奉贤区的张女士（化名）找到盛廷律师寻求专业法律帮助。

张女士是公司的法定代表人。2011年，张女士的公司作为乙方与上海市奉贤区某村签订了《土地租赁协议》，租赁该村一小组仓库场地建设厂房，面积为2亩。协议约定：租赁期间如遇动迁，补偿乙方的投资。

在租下土地后，张女士的公司在该地块上加盖了厂房用于合法经营，直至今年9月，公司收到区规划和自然资源局下发的《责令停止违法行为通知书》。该通知书称：“你(单位)未经依法批准，擅自建造仓库厂房的行为，涉嫌违反了《土地管理法》，现责令你(单位)立即停止上述违法行为。你(单位) 主动纠正违法行为、消除违法状态的，可依法从轻、减轻或者免予行政处罚”。

9月12日，镇整治办公室下发了《告知书》，该告知书称：“相关部门将依法组织进行联合整治，要求各业主、经营户于2023年9月19日之前自行搬离并拆除违章建筑，配合整治，如在规定期限内拒不搬离、拒不拆除违章建筑、拒不整改，相关执法部门将依法采取强制措施，并针对无证无照经营等其他违法行为进行执法取缔，一切后果自行承担。”

我国法律规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法自行强制执行或者申请人民法院强制执行。

张女士认为自己的厂房不属于违建，她希望盛廷律师介入，帮其提起专业法律程序应对此次违建认定处罚程序。盛廷律师团队接受张女士委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，尽职尽责维护其合法权益。

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