因遇到征收补偿纠纷，云南曲靖的沈先生找到盛廷律师寻求专业法律帮助。

沈先生告诉律师：“我是农村村民，在村里有合法的房屋用于居住，有宅基地证、规划许可证予以作证。”

“这个房子原先是父亲的，父亲去世后，房子由我继承。2015年，我重新翻盖了房子并办理了新的规划许可证，新房子证载主房面积是222平，加上附属房一共400多平。”

2020年10月10日，区政府对外发布了《拆迁安置项目征收补偿方案》的通知，将沈先生的房屋纳入了征收范围。

“现在给我评估主房是每平米794元，附属房每平米555元。”

与国有土地上房屋征收有所不同，征收农村村民住宅时没有统一标准。法律规定，征收方应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

沈先生认为，征收方对房子的评估价值过低，无法保障自己重新建房妥善安置，在未来生活没有保障的情况下，他未同意签订补偿安置协议。

“但征收方表现得有点着急，要对我的房子进行强拆。希望盛廷律师介入，帮我通过法律程序争取公平合理的补偿安置。”

盛廷律师团队接受沈先生委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，以掌握的专业法律知识和丰富承办经验帮助当事人合理合法维护权益，尽职尽责不负所托。

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