青海农村土地征收一亩补偿多少钱?你家价格高于这区片地价80%才对
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作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间： 2020/09/25
前言
9月17日，青海省人民政府公布了最新的征收农用地区片综合地价，涉及青海全省2个地级市、6个自治州，7个市辖区、4个县级市、26个县、7个自治县，同时青海省兼具青藏高原、内陆干旱盆地、黄土高原三种地形地貌，我们一起来看看此次征地补偿标准重点有哪些。
一、包括哪些补偿？
征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括法律规定的被征地群众养老保险费、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。
二、农民能拿多少？
土地补偿费和安置补助费构成比例为2∶8，农民只有土地使用权，没有土地所有权，土地补偿费是给集体的，集体分配多少由村集体决定，安置补助费是给农民个人的，也就是说对于农民能拿到的区片综合地价，一定是大于等于80%的。
三、征收其他用途的土地怎样补偿？
征收集体建设用地和未利用地按照本次征收农用地标准补偿；非农建设用地需要收回国有农用地的参照执行；国有未利用地原则不予补偿，已确定给单位和个人使用的，参照集体未利用地补偿标准仅补偿安置补助费。
四、本次标准公布前征收的土地如何补偿？
自2020年1月1日至本标准公布实施期间，省政府受理且批准的土地征收，补偿标准按《关于公布调整更新后的青海省征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》(青政〔2015〕61号)规定执行，按照旧标准执行的须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价，被征地群众社会养老保险相应按本标准计缴。
青海各地征收农用地区片综合地价。
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撰稿|苗盼盼
审稿|岳纲举
编辑|马睿一
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