在耕地上建了养殖场，被认定为违法建筑怎么办？

今天主要讲养殖场拆迁的一些现状，和实物操作中的一些做法。

其实我们在承办案件的过程中，确实看到了很多养殖户它的境地，非常的尴尬可以说是进退两难。

因为很多政府，在当初想发展的时候会制定一些优惠的政策进行所谓的招商引资，他鼓励养殖、鼓励建农场等。那么当时，其实相关的法律法规尚不健全，而且普通老百姓也好，还有政府行政机关也好，他的这个法律意识是普遍淡薄的。所以简化程序的情况也很普遍。

就是在那样的背景下，然后一些农场主一些养殖户开始响应了政府的政策，然后他们投入了很大的成本开始建养殖场，然后开始创业。但是，苦心经营了很多年以后，现在要拆迁了。忽然，他的这个养殖场就变成了违法建筑，而且补偿价格还很低。

其实我们确实看到了一些地方存在着这种操作，他们试图以这种拆违法建筑的方式，来完成拆迁这个行为，因为

• 一方面这个养殖户，他确实存在手续不全的情况，

• 另外一方面就是这个违法建筑，它拆的时候可能会简化一些原本的征收拆迁应有的流程，而且它的补偿标准也会低于正常的征收。拆迁的这样一个标准，至少停产停业损失时没有的。

其实这种做法是非常有疑义的，征收拆迁有个基本的补偿原则，就是保证被征收人的现有生活水平不降低。那么国家搞征收拆迁的目的为了城市发展建设需要，是为了人民的生活越来越好；那么如果因为征地拆迁使被征地农民失去了生计保障，这些农场主因为补偿太低没了生计保障，无以为继破产，其实将会埋下新的社会隐患，也与征收拆迁的目的和初衷是相违背的。

那么在现实中，我们看到了一些法院的判决，他们也不认可这个地方政府的一些操作，他们认为这么长时间没有人来处罚这个事情儿，那么当初养殖场的建设行为，是基于对政府的信赖。如果在这样的背景下认定这个养殖场属于违法建筑，以很低的价格进行拆除，那是不合理的。

我们我这样的法院点赞，也为这样的判决点赞。