四川成都新津的深秋，李先生蹲在自家的果园里，手指轻轻抚过一颗颗金黄的丑橘。这片6亩的果园，是他1987年一锄头一锄头开垦出来的。

“那时候，这里还是分给村里的荒山，杂草长得比人高。”三十多年的汗水，荒山变成了“聚宝盆”，每年靠着八九万的收入，他供孩子读书，撑起了一家人的生活。 

可如今，一条通往西藏的高铁规划，让他的果园被划入了征收范围。征收方给出的补偿是每亩2.7万元，仅算作“青苗费”。“我这地里不只有树，还有三十年的心血啊！”李先生攥着测绘单，眉头紧锁——之前量的4.54亩，这次突然变成了4.5亩；另一处14棵果树的位置也模糊不清。更让他心寒的是拆迁办的威胁：“不签字，就强拆。” 

李先生没有土地证，也没有房产证。像许多老一辈农民一样，他当年开荒时只认“地界”，从没想过办证。征收方抓住这点，咬定他的果园是“无主地”，补偿标准远低于市场价值。村里的邻居陆续签字搬走，只剩他孤零零地守着果园。“我不甘心，这地是分给我们的，怎么现在说不认就不认了？” 

迷茫之际，李先生翻出了《成都市新津区人民政府土地预征收公告》，上面白纸黑字写着：“征收集体土地必须公告批文、征求村民意见。”可他从未见过补偿方案的讨论会，更没签过任何协议。“难道法律只是写在纸上的？” 

转机出现在一次偶然的咨询。盛廷律师应李先生邀请来到当地，听完他的遭遇后，一针见血地指出问题：“集体土地征收必须履行法定程序，补偿不能只算青苗费，还要考虑土地附着物和多年投入！” 

征收方未公开征地批文，补偿方案未经村民协商，涉嫌程序违法；其次，根据《土地管理法》，果园征收补偿应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，而非“一刀切”的青苗费； 

“打官司有风险，但什么都不做，风险更大。”李先生签下委托书时，手有些发抖。律师的介入，让他第一次感受到“法律不是冷冰冰的条文，而是普通人手里的武器”。如今，案件仍在推进，但李先生不再孤单。

土地是农民的命根子，但比土地更珍贵的是法律赋予的权利。征收方的一句“按规定”，背后可能是程序缺失、补偿不公；普通人的一句“我不同意”，需要的是法律的支撑。

如果您也面临征收困惑，请记住：未签协议不得强拆，遭遇威胁请立即取证并寻求律师帮助。

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------