案件介入公告 | 建设物流园征收，不仅没有征收文件，还不允许村民选择货币补偿？湖南村民找到盛廷律师介入
已被浏览25次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2025-07-17
征地拆迁事关老百姓的切身利益，程序合规与补偿合理是保障他们生计的关键。近日，湖南某村的邓女士因宅基地房屋拆迁补偿问题向北京市盛廷律师事务所求助，希望通过法律途径争取合法权益。
邵女士说自家宅基地房屋于2013年审批、2014年建成，总面积达939.81平方米，持有《建房审批表》及超面积罚款单。2017年，因当地物流园项目建设，该房屋被纳入拆迁红线范围。起初，征收方曾承诺补偿205万元货币补偿加120平方米宅基地，或按人口计算补偿，但随后又以“不允许选择纯货币补偿”为由推翻之前的承诺。
更令村民不满的是，此次征收从未见过合法征收文件，仅在谈判中收到部分补偿办法及审批单复印件。邓女士父母的另一处老宅也在征收范围内，原补偿方案为50万元加一处宅基地，他们认为这样的补偿方案没办法满足他们维持现有的生活水平，目前双方未签订任何协议，房屋仍未拆除。
盛廷律师指出，根据《土地管理法》规定，征收集体土地及房屋必须依法发布征收公告、补偿安置方案，保障被征收人知情权与选择权；补偿标准应参考周边市场价格，确保公平合理。
目前，盛廷律师已接受邓女士等村民的委托，将全面核查征收项目合法性，核实审批程序与补偿标准，依法推动合理补偿方案落地，切实维护村民合法权益。
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