农村集体土地征收必须依法保障群众合法权益,安置补偿方案必须及时落实。承包经营权证是农民享有土地权益的重要法律凭证,行政机关非经法定程序和充分依据不得随意撤销,否则将严重侵害农民合法财产权益。

一、案情简介
贵州某地的周先生父女户籍均在村里,2020年当地因修建水库启动征收。项目推进多年,父女俩名下的两处房屋(约75平米)一直未与政府签署安置补偿协议,征收补偿迟迟没有落实。更让他们难以接受的是,2025年底县农业农村局突然作出撤销承包经营权证的决定。随后引发行政诉讼,今年2月法院作出一审判决,父女俩对征收补偿方案和一审结果均不服。
征收补偿拿不到、承包权证还遭撤销,父女俩觉得长远生计和合法权益受到双重威胁。为了争取合法合理的补偿和土地权益,他们与北京市盛廷律师事务所取得联系。
二、违法疑点分析
盛廷律师初步研判认为,本案存在多个法律疑点:
一是水库征收项目启动多年,征收方至今未与当事人签订安置补偿协议,征收程序的合法性及补偿标准是否合理有待核实;
二是农业农村局撤销承包经营权证是否符合法定事由和程序,是否依法履行了听取陈述申辩等义务,直接关系到当事人承包地的根本权益;
三是针对一审判决结果,需全面审查事实认定与法律适用,依法通过二审程序争取改判。
三、律师介入与后续程序
在充分了解代理风险后,周先生父女认可律师的专业方案,正式委托盛廷律师事务所全权代理本案。目前律师已启动法律程序,将全面核查征收补偿安置落实情况、承包权证撤销的合法性,并依法提起上诉,全力为当事人争取合法权益。
四、常见问题解答
(一)承包经营权证被撤销,农民该怎么办?
承包经营权证是农民享有土地承包权益的核心法律凭证,行政机关撤销该证必须有充分的事实依据和法律依据,并依法履行听取陈述申辩等程序。农民收到撤销决定后,应在法定期限内(一般60天内)申请行政复议,或6个月内提起行政诉讼,要求撤销该撤销决定。同时,建议第一时间收集承包合同、承包台账、历年缴费记录等证据,证明自身土地承包关系的真实性。
(二)征收补偿多年未落实,能主张哪些权利?
征收项目启动后,征收方应当及时与被征收人协商补偿安置事宜。长期未签协议、未落实补偿的,被征收人有权要求征收方出具书面补偿安置方案,并就补偿标准提出异议。如果征收方既不协商也不签协议,被征收人可以通过政府信息公开核查项目是否取得合法征地批复,必要时通过行政复议或行政诉讼督促征收方履行补偿安置职责。
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