MENU
盛廷公告
NOTICE
盛廷公告
NOTICE
山西省太原市村委会口头承诺拆了给安置房,可信度有几分,盛廷律师介入!
已被浏览174次 更新时间:2022-01-25
关键词

如果村委会以修路为名占地,跟你说可以换安置房,但是房子在哪里而建,什么时候建成待定,你会签协议吗?


山西省太原市某村刘先生等人就遇到了这种情况,村委会以修路为理由,贴出了征收公告和安置补偿方案,虽然方案中给出了货币补偿和产权置换的两种方式,却在协商中只谈货币补偿,且房屋二层面积只给600元每平米补偿。


因为产权置换面积按照宅基地面积来算,刘先生等人的宅基地面积较大,相较于货币补偿来说更合适一些,想选择置换安置房。村委会却告知安置房还没有盖,盖房的地方也迟迟没有动工开建,而且安置房也不是直接置换,还要用数千元每平米的价格购买。刘先生等人认为风险非常大,于是联系到盛廷律师事务所,希望得到专业律师的帮助。


盛廷律师接到咨询电话了解情况后认为,按照《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》的相关规定,征收主体应该是市县级人民政府,村委会是没有权力进行征收的,所以刘先生所在村的村委会有可能为协议搬迁程序,若为协议搬迁与村委会签订安置补偿协议,货币补偿或产权置换不能即使得到履行,后续风险较大,而且刘先生等人所在地的安置补偿标准也明显偏低,明显降低了刘先生等人的现有生活水平。盛廷律师综合考虑后,决定接受刘先生等人的委托,为刘先生等人争取合理的安置补偿。

1641889366454430.jpg

盛廷小贴士:


遇到征收不要慌,先看征收主体是否合法,《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》有明确规定,土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。村委会、街道等都无权征收,但若没有任何征收文件,还有可能为协议搬迁,与村委会等民事主体签订协议要慎重。


评论山西省太原市村委会口头承诺拆了给安置房,可信度有几分,盛廷律师介入!
最新评论

TOP