2018年7月，长城和宝马签署战略合作协议，将生产包括MINI品牌在内的电动车产品。双方各持股50%，总投资为51亿元人民币，计划年产16万台，工厂落地于张家港市，占地900余亩。这个项目已获江苏发改委批复。

卢先生一家是江苏省张家港市某村村民，家里的房屋和承包地正好位于汽车工程项目征收范围内。2020年6月，工厂开始打桩施工，整体项目按计划顺利推进，预计2022年竣工。

卢先生很支持当地经济建设发展，但他烦恼的是，在被征收过程中他遇到了问题。他希望盛廷律师介入，能帮他解决问题。盛廷律师了解了卢先生的大致情况：虽然房屋已经签订了拆迁协议，承包地也被征完，但征收方却将安置补助费划入了社会保障费用内，不发放安置补助费和青苗费了。而土地补偿费，村里还要截留30%。

在集体土地征收过程中，根据《土地管理法》第四十八条规定，被征收人可以拿到这四部分费用，包括：土地补偿费，安置补助费，住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费，县级以上政府要安排被征地农民的社会保障费用，将其纳入相应的养老等社会保障体系。

江苏省93号令《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第十一条也规定了， 征收农用地应当支付安置补助费，安置补助费按照需要安置的被征地农民人数计算。

这些法律的制定，是为了保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。征收方不给安置补助费和青苗费的做法，显然已经侵犯了卢先生一家作为被征地农民的合法权益。村委会截留30%，是否经过村民大会或村民代表大会同意，也未提供依据。

盛廷律师接受卢先生一家的委托，将以掌握的专业知识提供法律意见，根据实际案情走专业法律程序维护卢先生一家合法权益。如该地区有其他被拆迁人有法律问题咨询盛廷律师，可致电盛廷律所010-8648 6497，律所会安排该地区案件负责人为您提供专业法律咨询服务。