一张预算单，让面临征收的江女士未来的生活水平大打折扣，房产证是国有，可征收方却告诉江女士，你这是集体土地上的房屋，就算是国有土地上的房屋左右也不过只能多给10万元的补偿。

真的是这样吗？江女士是四川安岳的居民，在小县城的路边上拥有一处宅基地，据江女士说，自己的房屋建于1999年，原是老宅基地翻建而成，宅基地面积为200多平，建设时间较早的她共盖了五层楼有800多平米。

由于地理位置较好，江女士便将自己的房屋的一二层用于经营餐馆，还办有营业执照。三楼用于居住，四楼是茶楼，这栋房子不仅满足了江女士一家的居住，还是他们谋生的处所。

可2024年7月的征收，打破了江女士生活的平静。他们先是被征收方拉到社区沟通，后面就给了一份国有土地上房屋征收补偿方案，最令江女士感到不解的是，明明房产证上都是国有，征收方却硬说他们是集体土地，还说就算是国有土地，也只会多出10万元左右的补偿。

周边距离300米的商品房价格已经在6000元每平米，如果江女士接受，就意味着在同样的地段将无法购买现有的房屋。为此，江女士拒绝签订补偿协议。

但正如盛廷律师经常普法所说的那样，征收一旦推进，往往开工没有回头箭。而如果被征收人仅凭借自身力量，如果房屋被强拆，那在进行争取难度会很大，况且在合适的时机选择维权，将会大大增加谈判的筹码和空间。

目前，江女士已经委托盛廷律师承接此案，之后盛廷律师将会尽快启动法律程序，对此次征收的合法性进行判断，并为其制定相应的维权策略，尽职尽责，不负所托。

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------