最近，山东曲阜的陈先生（化名）因为当地修建高铁征收而找到了盛廷律师，他遇到了一些问题，想要争取自己的合法权益。

陈先生在村里拥有合法宅基地房屋，是其父亲于1980年左右建设，有土地使用权证和房屋所有权证。2003年左右，陈先生对老房子进行了翻建，在翻建前房屋土地证件都被村里收了回去。现在因为修建高铁项目需求，陈先生的房屋被纳入了征收范围内。

据陈先生描述：2023年12月，当地征收方发布了《征收预公告》，除此外他没见过别的文件。今年又给了一张手绘的图纸，邻居也有收到《某高铁永久用地建（构）筑物拆迁清点核量表》，但陈先生手上没有。截至目前，都没有拆迁方找他谈过补偿的问题。陈先生不明白：为什么同一个征收项目，自己和邻居却被区别对待？

直到2024年9月左右，村委会通知让过去签字，当时去晚了没签成。但陈先生了解到：此次拆迁，砖混结构的房屋每平米补偿720元，搭建的那种房屋每平米补偿455元。而周边几公里外的商品房价格早已达到了七八千一平。

按照现在的补偿标准，拆迁后陈先生根本无法在周边买得起房，生活也得不到保障。他认为这个补偿太低了，整个征收过程中也有很多地方不合理，所以他没有签订补偿协议。

陈先生告诉盛廷律师：他就一个诉求，如果高铁建设需要征收，就按照国家法律规定给自己合理合法的补偿，他不多要但也不能少给。

修建高铁是利国利民的好事，不仅方便大家出行，也利于当地经济发展，老百姓自然会全力支持。但征收方也应该带头守法，严格按照法定程序征收，发布征收公告、安置补偿方案等文件，补偿时要参照当地有关标准，给予被征收人公平合理的补偿，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

对于补偿标准过低、有违法行为的征收，老百姓有权拿起法律武器维护自己的合法权益。

目前，盛廷律师已经接受陈先生的委托，将会结合陈先生的诉求和实际情况制定完善维权方案，全力以赴维护其合法权益，尽职尽责，不负所托。

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