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盛廷群英汇 | 陈杰律师:法律之剑,挥舞青春
已被浏览320次 作者:北京市盛廷律师事务所 更新时间: 2025/01/24
关键词 征地拆迁

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作为盛廷律师事务所最年轻的执业律师,自踏入职场的那一刻起,陈杰律师就深知自己还有很多要学习的地方。工作中,他始终保持着谦逊和勤奋的态度,珍惜每一次机会,不管是大事儿还是小活儿,他都视之为宝贵的磨炼,全力以赴完成。这种积极、主动、勤勉的态度使他迅速成为全所成长最快的律师之一。


从课堂到法庭,水到渠成


陈杰自幼便对探索未知充满了热情,这个习惯使他对任何问题都保持着“打破砂锅问到底”的精神。无论是学习还是生活中遇到难题,他总是愿意投入时间和精力深入研究,直到找到满意的答案。除此之外,陈杰对具有对抗性的活动也表现出浓厚的兴趣,无论是在学校的辩论赛上,还是后来参与的各种模拟法庭活动,他总能展现出过人的洞察力和辩论技巧。这种钻研精神和丰富的对抗性经历,不仅让他在学业上取得了优异的成绩,还锤炼了他过硬的心理素质和灵活的应变能力,为未来的法律职业生涯奠定了坚实的基础。


在高考报考志愿的时候,陈杰听从父亲的建议,选择了中国最顶尖的法律院校——中国政法大学。毕业后陈杰顺理成章地走上了法律之路,很幸运与盛廷结缘,从最开始做律师助理到一名真正的执业律师,陈杰的每一步都走得稳稳当当。

 

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高标准严要求让他受益匪浅


陈杰是盛廷律师事务所“乘风破浪”组的专职律师。说起对自己帮助和影响最大的人,陈杰认为盛廷大家庭藏龙卧虎,每个人都身怀绝技,每一位同事都可圈可点。在工作中,每位同事都给予了他很大的帮助和支持,使他在专业上不断进步。如果非要选择一位的话,他认为项目团队负责人马娜律师是对自己执业生涯影响最大的人。当他还是一名律师助理的时候,马律师就严格要求他对待工作中的每一个细节,尤其是在办案流程的规范性上,马律师要求他必须严格遵循案件承办流程。因此,当他独立执业、面对当事人或者司法机关的时候,对自己的高标准严要求使他在处理事务时受益匪浅、如鱼得水。


陈杰律师的法律服务主要集中在行政诉讼领域,代表普通百姓与当地行政部门打交道。在他看来,首要任务是要建立起与当事人的信任关系。为此,他总是毫无保留地向当事人分享相关的法律法规和过往判例,确保他们能够对案件有一个全面合理的判断。通过这种透明和真诚的沟通,陈杰律师逐渐赢得了当事人的信任。有时,开庭前委托人仍会心存疑虑,但当他们从法院或行政部门的大门走出时,眼中流露出的满意与释然,让陈杰知道自己的专业素养和表现已经打动了他们。这一刻,是他内心最为温暖与满足的时刻。


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法庭是律师的“主战场”,庭审笔录则是律师工作成果的重要体现,关键的法律事实、证据以及双方的主要观点都体现在这份笔录上。作为当事人充分信任的代理律师,陈杰始终坚持要求将自己或当事人认为重要的信息详尽记录在内。有一次,在一次复杂的行政诉讼案件中,陈杰发现庭审笔录中遗漏了几个他认为至关重要的观点。他毫不犹豫地向法官提出请求,详细解释了这些观点的重要性,并坚持要求将它们补充进笔录中。这种严谨的态度不仅有助于确保庭审过程的透明性和公正性,也为后续的诉讼步骤提供了有力的支持。

 

唯有专业,才能更好地帮助当事人


很多人认为律师的高光时刻就是法庭上的唇枪舌战,对于这一点陈杰表示:“启动诉讼程序不是目的,重中之重是维护好当事人的合法权益不受侵害。”2022年辽宁省沈阳市的一桩集体土地征收补偿决定案让他记忆犹新。经过一审和二审的艰难诉讼,陈杰凭借其专业能力,最终成功帮助当事人维护了自身的合法权益。


按照当地的补偿政策,有房屋所有权证的按照房屋所有权证记载面积来补偿,没有房屋所有权证的按照在当地不动产登记中心查询到的类似的房屋面积的平均值来计算房屋补偿。当事人虽然有房屋所有权证,但是征收方在当地不动产中心没有查询到相关底档,因此要按照平均面积补偿,这样一来当事人的补偿权益会大打折扣。


接案后,陈杰首先帮助当事人和当地主管部门进行多次协商沟通,并申请政府信息公开,以查询征收方的征收报批程序、方案制定、相关手续是否合法。为帮助当事人争取最大利益,确保每一环节都万无一失,陈杰律师及其团队还进行了大量的前期准备工作,对案件进行全面分析。在补偿决定送达五个月后,陈杰律师代理当事人正式起诉征收方。


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本案的一审判决认为,征收方的补偿决定不合法应予撤销;征收方认为房屋所有权证有问题应该主动申请司法鉴定。陈杰律师尤其强调:“举证责任之所在,败诉之所在”,如果政府不主动申请司法鉴定,那么我方的胜诉可能性就会很大。然而,一审结束后,征收方并没有申请鉴定,二审中,则是拿出了几份案情类似的判决书。在收到对方新提交的证据后,陈杰律师当庭发表了质证意见:“我们仔细分析了政府提供的几份判决书,发现这些案例与我们的情况并不一致。因此,这些判决书不能作为本案裁判的依据。”最终,二审判决,法院采纳了陈杰律师的观点,并将其在法庭上的陈述记录在最终判决书中,作为支持其观点的重要理由。


二审判决后,征收方立马委派各级部门包括村委会,主动找当事人进行协商谈判,并重新拟定征地补偿协议,协议按照生效判决确认的房屋所有权证上的面积给当事人补偿。这个案件充分地维护了当事人在征地拆迁中的合法权益,当事人的满意也让陈杰律师更深刻地体会到工作的价值所在。

 

据理力争,凸显法律智慧


征地拆迁类案件中,被征收人在乎的是补偿款。因此,在处理这一类的案件的时候,陈杰倾向于首先和征收方协商谈判,反映当事人的诉求,并指出补偿的不合理之处。通过专业协商谈判,促成双方达成满意的补偿协议。如果征收方不愿意在补偿上作出让步,就只能基于征收方的行政行为提出相应的行政复议及行政诉讼,通过启动法律程序去以打促谈,最终实现这一目标。


提起今年发生在成都市的一个拆迁案件,陈杰律师掩饰不住自己的自豪。案件中当事人经营着商铺,征收方却没有考虑商铺的经营的特殊性及停业带来的损失,没有给予当事人合理的补偿。


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接案后陈杰首先向征收方发送律师函表明当事人已经请律师介入的事实,希望征收方能够按照法律规定的程序,合法开展征收工作。随后申请政府信息公开,查询征收方在征地相关的报批材料及审批材料是否已经全部审核通过。然而,还未启动后续的行政复议及行政诉讼,征收方就开始积极和当事人进行沟通协商。


作为承办律师,陈杰一方面是要做文书案头工作,更重要的是指导当事人如何去和征收方谈判。每一次和征收方谈判前,当事人都会提前打电话问有没有需要注意的地方、如何谈。在谈判之前,陈杰会认真指导当事人在谈判中应用哪些技巧、有哪些注意事项等,谈判过程中突发状况随时保持电话的在线指导。如果征收方需要律师协商谈判,陈杰就会准备得更加细致,提前把有可能在谈判中遇到的问题都做好应对方案,提前一天出差到当事人所在地和当事人确认最新情况,以便第二天在谈判桌上获得的主动权。


就这样,本案通过一次次的沟通、协商,据理力争后,征收方和当事人签订了满意的补偿协议并且补偿款也到位了,当事人还给陈杰送来了锦旗。


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律师应当勤勉尽责


谈起工作哲学,陈杰律师认为当委托人找到律师,一定是他在自己的人生中遇到了非常重大并且是凭借自身能力,穷尽了各种各样方法都未解决,某种意义上来说,委托律师可能是当事人无奈之下最后的希望。作为律师对待工作应当是勤勉尽责的,所谓受人之托忠人之事。首先要对案件保持足够的重视;在认识到案件的重要性之外也要保持冷静、清晰的头脑,帮助当事人在复杂的案情当中捋出主线,捋清法律关系,正确寻找有利于当事人的法律依据,帮助当事人积极维权。


陈杰律师坦言,加入盛廷后,他的心态变得更加成熟了,看待问题也更加理性、全面。刚毕业时,每当了解到当事人的遭遇,他常常会义愤填膺,并很敏锐地指出对方的问题。然而,随着经验的不断积累,他开始多维度地考虑征收方的方案制定,不仅从法律角度出发,还会结合实际情况和社会背景进行综合分析。这一过程中,他也逐渐认识到,社会并不是围绕着某一个人运转,每个人都有自己的定位和角色。因此,面对社会,他意识到不应该总是问别人能给自己什么,而应该更多地思考自己能够为别人提供什么。


未来,无论风雨如何变换,相信像陈杰这样的年轻法律人将继续以他们坚定的步伐走在实践公平正义的道路上,用智慧和汗水书写属于这个时代的法治篇章。只有当每个人都能够感受到法律给予的安全感时,我们才能真正建立起一个更加和谐美好的社会。

 

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