每一面锦旗背后，都记载着一段独特的故事，它承载了当事人的期盼与感谢，也体现了律师的专业与认真。在征拆领域近二十年的风雨兼程，不变的是北京盛廷对于专业的坚守和对当事人的负责。今天的锦旗故事，要从一段长达700公里的旅途讲起。

来自700公里外的认可和委托

从车水马龙到莽莽草原，这是一段近700公里的维权之路。当锦旗送到黄雪玲律师和李金玉律师手中时，她们再次回想起了那段令她们难忘的旅途。

2023年7月，来自内蒙古的当事人联系了盛廷律师事务所进行维权。当事人是内蒙古通辽市某村的村民，在当地拥有一块承包期限为50年的合法承包地，期限自2010年1月1日至2060年1月1日止。为了响应防风治沙的政策，当事人在案涉承包林地上种植了柠条灌木林。

2021年秋天，当地引入了一个风电项目，当事人合法承包经营的部分林地被纳入了征地范围。正常来讲，一旦政府因为项目要征地，是应该进行告知的。然而，相关部门并未在征收范围内公告相关征占地文件，没有合理保障当事人的知情权，甚至连土地、树木等费用都没有补偿，就直接开始了施工！

2022年11月23日，相关部门强制清除了当事人承包的28.1亩林地林地上的柠条灌木林，进行施工。2023年6月-7月期间，相关部门又强制清除了当事人9.53亩承包林地的树木，建集电线路铁塔塔基。

此番行为一出，当事人大受震惊。行政机关怎么能连说都不说一声就直接开工呢？当事人先是找到相关部门，要求进行赔偿，然而对方却表示，赔偿可以，但数额不会很多，因为行政机关将当事人种的地上物认定为了经济林。但依照当事人自己的认知，自己种下的地上物是防风固沙的，不应该算作经济林。几番沟通未果，当事人只能寻求法律的帮助，于是便找到了经验丰富的北京市盛廷律师事务所寻求帮助，而本案也由黄雪玲律师和李金玉律师承办。

多方沟通，只为维护当事人的权益

在接到案件后，两位律师第一时间与当事人进行了深入沟通。很明显，当地相关部门的行为不符合法定程序，该有的通知没有，补偿标准也认定不清。两位律师还明确了当事人的诉求，那就是明确地上物的种类，并照价赔偿，该是多少就是多少。既然明确了目标，那也就知道了努力的方向。随后，两位律师便赶到了当地，对案子进行进一步的调查取证。

经过调查，两位律师还发现了本次征收中的一些不合法情况，如本案还涉及少批多占的问题，部分承包地并不在征地红线范围内，但是却被抢占用于道路建设，从现场的状况来看，这部分土地以后很难恢复耕种条件。

在两位律师的帮助下，当事人启动了对当地行政机关强拆违法的行政诉讼。

在递出律师函的初期，行政机关的态度非常强硬，拒绝沟通；而法院的反应也比较慢。在多重因素的影响下，当事人陷入了焦虑与急躁的状态，他开始自我怀疑，觉得都请律师了，情况还是没有得到解决，是不是请的律师不行？

面对这种情况，黄雪玲律师和李金玉律师并没有忽视当事人的感受，而是从感性与理性两个角度与当事人进行沟通。感性上，两位律师多次与当事人进行沟通，言语间给予对方信心，并多次进行了心理疏导，用真心换取真心；理性上，两位律师依照自己的经验，给了当事人许多建议，并结合实际情况，给出了落地和切合实际的分析。在两位律师的真心沟通下，当事人的焦虑情绪渐渐得以缓解，与两位律师的沟通也越来越顺畅。

以打促谈，拿到超预期的结果

功夫不负有心人。在多方的努力下，本案终于进入了庭审。

在法庭上，两位律师据理力争，指出了行政机关的两个违法点：赔偿认定不清和少批多占。起初，行政机关还是坚持当事人种的地上物是经济林。于是，两位律师给当事人支了一招，那就是用事实说话。随后，当事人给市长热线打了电话，并进行录音。在接到电话后，官方进行了调查，最终认定当事人所种的地上物属于防护林，而防护林的赔偿额一定是要比经济林高很多的。事已至此，行政机关只能承认这个事实，案件终于取得了关键性的进展。

随后，两位律师一直在当事人、行政机关与法院三方间进行沟通和联系。在两位律师看来，诉讼其实只是一种手段，并不是目的，最终的结果一定是要让当事人得到合理的赔偿。

随着诉讼的推进，行政机关也确实知道自己的所作所为可能违法，也知道这样下去自己只会败诉。于是，行政机关开始与当事人进行多次沟通，给出了两三套补偿方案。起初，当事人还对方案不是很满意，但随着行政机关方案的更改，两位律师也觉得修改过多次后的补偿方案已经很合理了，她们便建议当事人接受。已经完全信任两位律师的当事人，最后也听取了建议，接受了补偿方案。

最后，在一审审限结束之前，在多方的共同努力下，行政机关与当事人达成了共识。行政机关给出合理的补偿，而当事人也和律师、行政机关一起共同前往法院撤诉，这起案件也终于圆满的结束了。

盛廷律师分享感悟

案子圆满的完成了，但这个案件给两位律师也带来了很多思考。当问及黄雪玲律师有关本案的感想与感悟时，黄律师提出了两点思考。

1. 团队协作的重要性。

在盛廷，团队办案是律所的特色之一，在律所的价值观中，协作也是重要的组成部分之一。在本次案件中，两位律师分工明确，相互补充，在庭审中共同出庭，在调查中相互配合。在与其他方的沟通中，两位律师也各司其责，共同向法院反映被告情况和合理诉求，共同与当事人沟通并给予建议、传授经验，共同与行政机关进行联系，在三方之间搭建了一个沟通平台，这也是案件能够顺利进行的重要因素之一。

据此，黄律师认为，在案件的办理过程中，团队协作是很重要的，她认为团队内部一定要多做内部沟通，信息也要及时互通，只有好好配合，才能让办案过程变得更加顺利。

2. 真诚的沟通非常重要

充分听取当事人的想法，与当事人真诚沟通，获取当事人的信任。在初期，当事人因为各种原因，开始对两位律师产生怀疑与不信任，在黄律师看来，如果连当事人都不信任自己，那案子想要解决一定是非常困难的。所以，两位律师真诚地与当事人沟通，终于赢得了当事人的信任，为后续案件成功解决打下了坚实的基础。

在黄律师看来，与当事人搞好关系并不只是为了沟通顺畅，还是为了更好的抓住谈判协商的机会。因为在一个案件中，诉讼并不是唯一的手段，很多案子都是可以通过谈判来解决的，而谈判的时机则只能是有经验的律师才能准确把握，这就需要当事人对律师保持充分的信任，只有这样才能有的放矢，才能更加高效的解决问题。

当然，与当事人搞好关系也体现了盛廷价值观中的温暖，温暖当事人，为当事人争取最为合理的补偿，也是我们盛廷人不变的追求。

一面锦旗，是当事人对于两位律师的认可，也是当事人对盛廷业务水平的肯定。这个案子虽然结束了，但下一个案子依然在等待着我们，盛廷律师的脚步从不停止，为了维护更多人的合法权益，我们始终行于前进的路上！