导语

9月3日，洛阳市政府发布关于拟征收洛阳市实施2018年度第五批城市建设用地的启动通告，根据洛阳市土地利用总体规划和年度土地利用计划指标，拟征收高新区集体土地96.1904公顷，其中农用地67.2255公顷(耕地59.5856公顷、园地0.6615公顷、林地3.5102公顷、其他农用地3.4682公顷)、建设用地26.7973 公顷、未利用地2.1676公顷。

拟征收土地范围

地块1：东至白营社区村庄用地，西至后营社区水浇地，南至后营社区水浇地，北至白营社区村庄用地、河洛路；

地块2：东至白营社区水浇地，西至后营社区水浇地，南至郑西高铁，北至后营社区村庄用地、河洛路；

地块3：东至郑西高铁、西至已征收国有土地、南至滨河北路，北至白营社区水浇地；

地块4：东至东马沟社区村庄用地，西至西环路，南至东马沟社区建设用地用地、荒草地，北至东马沟社区建设用地；

地块5：东至李王屯村水浇地，西至已征收国有土地、李王屯村村庄用地、夏口路，南至牛屯村水浇地，北至关林大道；

地块6：东至天津路、西至渠北路、南至已征收国有土地，北至已征收国有土地。

拟征收土地用途

土地征收后地块一、地块二拟作为洛阳综合保税区用地，地块三、地块四、地块五拟作为城市道路用地，地块六拟作为公共管理与公共服务用地。

面临拆迁的朋友们，能拿多少补偿呢，我们可以先来看看洛阳的征地区片综合地价。

什么是征地区片综合地价？

征地区片综合地价，其实质是征地补偿标准，是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片，并采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。

征地区片综合地价包括什么？

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，河南省规定了土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

除了区片综合地价，总的征地补偿费还包括地上附着物、青苗补偿费和被征地农民的社会保障费用。

征收不同用途的土地标准：

《河南省征收农用地区片综合地价标准》显示，

征收农用地以外土地的，按同一区片中农用地综合地价标准执行；

经批准占用永久基本农田的，按所在县（市、区）最高农用地区片综合地价标准执行；

因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照周边农用地区片综合地价标准执行。

以下就是2020年洛阳征收农用地区片综合地价的最新标准，各位待拆迁人士，可与具体的补偿安置方案比照核对一下，补偿金额少于省里的区片综合地价标准肯定是不合理的。

征地区片综合地价

（注：一公顷=15亩）

2020年河南省新一轮土地征收补偿标准调整，更名但区片地价不变