征收土地用于基础设施建设虽然是为了公共利益,但也要严格遵守法定程序。然而,现实中总有一些征收方为了加快进度,忽视法律程序,甚至采取强制手段先行推平土地,严重侵害被征收人合法权益。山东烟台的巴某、赵某、孙某就遭遇了这样的不公对待。
巴某、赵某、孙某是烟台市某村村民在村内合法承包地上建有大棚,种植蔬菜和樱桃树,这些大棚是一家人的生计所在。2024年,因当地高速扩宽项目占地需要,三人的承包地被纳入征收范围。
2024年4月,征收方曾与三人初次沟通过补偿问题,但由于给出的补偿价格过低,无法保障他们的原有生活水平,三人无法接受,并未签订补偿协议。巴某等三人表示,整个征收过程中他们并未见过相关征收文件和征地红线范围图,这让他们对征收的合法性产生了怀疑。
然而,令人震惊的是,2024年11月,在补偿尚未谈妥的情况下,巴某和赵某的大棚及地上物竟被强制拆除,次月孙某的大棚也遭遇了同样的命运。面对突如其来的强拆,他们选择了报警,但问题依然没有得到妥善解决。
强拆后,征收方重新给了巴某和赵某一份评估单,而孙某则仅得到口头承诺,补偿金额16万多。然而,这份迟来的评估单和口头通知的补偿价格依旧远低于他们的预期,无法弥补损失,三人认为这样的补偿极不公平,自己的合法权益受到严重侵害。
沟通无果反遭强拆的三人决定通过法律程序争取合理合法的补偿。他们相信,法律是维护公平正义的最后一道防线,也是他们维护自身权益的有力武器,于是他们找到了盛廷律师团队。
盛廷律师指出,《土地管理法》明确规定,征收土地应当先补偿、后搬迁。这一原则旨在保障被征收人的合法权益,确保其在搬迁前获得合理的经济补偿或安置。然而征收方却在补偿未谈拢、未依法进行征收的情况下强行推平大棚占地,这种行为违背征收基本原则,更涉嫌违法。
目前,盛廷律师团队已经接受了三人的委托,将根据案件实际情况为其制定完善的维权方案,全力以赴维护其合法权益。我们相信,在法律的庇护下,正义终将得到伸张,巴某等人的合法权益也将得到切实保障。
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