房屋纳入征收范围，评估大幅缩水，但非本村村民怎么办？盛廷律师介入
已被浏览785次 更新时间：2022-03-25
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遇拆迁对评估价格不满意，李女士找到了律师，希望能够通过法律途径来主张自己的诉求。
但问题棘手就棘手在，她和丈夫都不是本村村民，房屋是她丈夫2014年在村民手里购买的，支付对价后李女士的丈夫取得了房屋的所有权，在当时，她丈夫还约定：如果有一天开发或新农村，所赔款都归她丈夫所有。
几年过后，李女士的房屋被纳入征收范围，政府拆迁部门还委托了房地产评估公司对房屋进行了评估。周边的商品房已经卖到了均价8500元/平，按照房地产评估公司给的价格，算上补偿的装修费，李女士最后也只能住个60多平米的房子，比现在她的房子，缩小了近20倍。
不仅如此，如果是征收集体土地上的房屋和土地的话，按照法定的程序，还需要有征地公告和补偿方案，但是李女士他们什么都没有看到。
评估大幅度缩水、征收不符合法律规定，没有保障李女士的补偿权和知情权。李女士思索再三，没有签订协议，而是找到了律师。
大多数当事人在面临拆迁的时候，希望的都是能够获得合理补偿，但很多时候都是由于情况特殊，比如房屋因历史成因没有证件、比如户口因当兵迁出本村等等。
但是应当注意的是：房屋遇到能不能获得补偿，不能仅听征收方的一面之词，农村征地的情况错综复杂，需要结合具体案件具体分析。
目前，盛廷律师已经承接李女士的案件。将会通过合法手段维护当事人的合法权益不受侵害。如果其他的当事人也有类似问题，可以拨打我们的免费咨询热线：010-86486497详细咨询。
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