陈先生等人是西安某村村民，十年前因湿地公园项目整村进行搬迁……如今将要回迁的村民们却发现安置小区存在诸多问题，为此，他们找到盛廷律师，寻求专业法律帮助。

据村民们所说，2012年9月，西安某区管委会与区政府联合发布《关于西安XX国家湿地公园项目X村整村拆迁的通告》，对某村所辖村域范围内所有村民现居住的房屋及集体公共设施实施拆迁。

村民签订了协议与安置结算单后，拆迁指挥部收走了协议，只向村民发放了《整村拆迁安置凭证》与《分房顺序号》。

原本，拆迁方与村民约定三年就交付安置房，可如今已过去十年了，异地安置房才大致建成，并且未达到相关竣工验收条件，这比约定的交付期限推迟了近7年。

由于通货膨胀，村民粗略估计：每户人家在装修回迁安置房屋时要多出近15万元左右，有安置门面房的村民因延期交付不能正常经营，损失更多。

2022年6月，村民看到《回迁公告》，公告称将严格依据《某村拆迁安置补偿方案》《拆迁补偿安置协议书》《户型确认登记表》《交房顺序号》进行安置回迁。

由于村民手头都没有拆迁协议书，只记得当时签订协议时的状况。众人对照后发现，现今安置小区的公摊面积、车位权属、配套设施等与当年的拆迁协议约定不一致。涉及后续的生活保障，在相关问题和隐患未解决前，他们再不敢草率选房回迁了。

村民们想要盛廷律师介入，查清十年前整村拆迁的合法性与解决目前安置小区存在的诸多问题，通过法律程序维护大家的合法权益。

对此，盛廷律师认为，十年前整村拆迁和目前的回迁安置存在不合法不合理、不公开不透明的情况，如与村民所说一致，征收方未按照协议履行职责，有违约情形，村民有权拒绝回迁选房，并要求征收方依照协议履行约定。

盛廷律师已接受村民委托介入此案。由于目前村民提供的资料不足，律师将深入调查取证，在充分了解相关情况后，为众村民制定合适承办方案，在案件承办过程将认真负责、尽最大努力维护村民等人合法权益。

盛廷律师也提醒被拆迁人：在与征收方签订安置协议时，要注意几点。

首先，应当充分调查征收手续的合法性，以及作出征收决定和批准的部门，以便于确认责任主体。

其次，签订协议时应当仔细阅读行政协议的内容，确认各方主体是否适格以及协议内容是否合理合法。

最后，约定违约责任，签订协议后应要求至少一式两份，手拿协议，在协议相对方不能及时履行协议内容时，应当寻求法律的帮助，以保护自身权益不受损害。