征地新套路?村委会绕过土地征收程序,私自流转土地,山东枣庄村民委托盛廷律师介入维权
已被浏览1085次 作者:北京市盛廷律师事务所
更新时间:2022-11-15
关键词
村委会有权强行流转村民土地吗?
其实,村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,比如:《土地管理法》《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转办法》等等。
在《农村土地承包经营权流转办法》中第六条规定,承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式,任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
土地流转应要获得三分之二以上成员或者村民代表的同意,如果只有少数人同意,那么是不可以流转土地的。也就是说,如果村委会强行或者强迫农民将承包地流转给企业和个人的话,是不合法的。
杨女士家的土地就是被村委会强行流转了,而且流转的还是基本农田。
用杨女士他们的话说就是:村里统一流转出去,没有签过协议,也没有见到过流转合同,村里直接就把钱打到了账户上,还备注了是流转费用。
一头雾水的众人打电话给村书记,才了解到土地被流转了,众人也不知道土地具体流转做了什么用途,但现在土地已经被推平,听说是修建河道附属设施。
从土地的使用现状来看,很可能已经改变了土地用途,但是集体土地转变为国有建设用地,中间必须要经过的合法的征地程序。《土地管理法》规定,建设项目需要使用农村集体土地的,应当依法办理土地征收及农用地建设用地审批手续,否则,很可能是违法的。
对此,杨女士希望,通过法律手段要回属于她的土地,如果已经不能再进行耕种,也希望能够给予公平、足额的补偿和相应的赔偿。
目前,杨女士已经委托盛廷律师代理其案件,盛廷律师接受委托后,也将勤勉尽责,维护杨女士等人合法权益,并以掌握的专业知识提供法律意见,及时完成委托事项。如果有其他的当事人面临类似的问题,也可以拨打电话010-60646818详细沟通。
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