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盛廷公告
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介入公告 | 河北某村因修建移民搬迁,村民要“倒贴”才能住进毛坯房
已被浏览840次 作者:北京市盛廷律师事务所 更新时间:2023-03-09
关键词 征收补偿

2021年8月19日,河北省水利厅印发《关于XXX水库工程XXX的批复》,标志着这个水库工程即将开工建设村民也要进行移民搬迁

 

摄图网_501624846_中国水利枢纽(企业商用).jpg


然而,对于此次移民搬迁安置,部分村民认为存在不合理、不合法之处。为了寻求专业法律帮助,村民们邀请律师到当地实际考察。

 

村民们告诉盛廷律师:“此次移民搬迁,我们没有看到见到征地公告,只有一份《XXX水库工程移民搬迁安置实施方案的通告》,其它的文件材料没有见到。”

 

由于征收部门调动了很多人来每家每户做工作,晚上都不走严重影响到了他们的日常生活。

 

“还有不明身份人员到我们家里进行测量,但是没有让我们选择评估单位,就让签一份《搬迁评估明细表》,房屋补偿价格都是几百块钱一平米,要求村民都签字同意房屋评估价格,还得按手印。”其中一户村民和律师说。

 

部分谨慎的村民没有签字同意,当进一步去了解补偿标准时才得知:房屋是按照重置成本价来补偿的,每平米只给700元到1400元的补偿,甚至有的土坯砖房每平米只有 500 元左右,这还要根据使用年限扣除15-20%的折旧率。

 

村民仔细一算,该补偿标准实在太低了,130平左右的安置房定价是32万元,拆了同等面积的房子,要倒贴许多才能住上同等面积的毛坯房,后续装修费用又是一笔不小的负担。

 

村民们说:“我们就是觉得他们的行为不合法,补偿不合理,我们实在搬不起家,基本上都要往里搭钱,房子面积越大,往里越多,安置没有保障。我们要求不高,如果不是实在没办法我们也不想打官司。现在想委托你们代理,帮我们争取合法的补偿安置。”

 

盛廷律师认为,法律规定征收农村村民住宅时,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,给予公平、合理的补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

 

如果征收补偿不能保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障需要村民“倒贴”进行移民搬迁,那显然违反相关法律规定。

 

盛廷律师接受村民们的委托,将根据村民们的实际情况,制定合适承办方案,及时启动法律程序,尽职尽责维护村民们的合法权益。

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