河南省南阳市某村村民李女士在其他村以每亩地3.3万的价格租赁了17.5亩的土地,租赁期限为30年。协议完成后,又相继签订农用设施用地协议,登记设施农用地备案表。这块土地是李女士跟其他合伙人共用,其他人用来种树,其中4亩地李女士用来搞养殖。
2022年6月15号,该县政府发布了拟征收土地补偿安置方案公告。据李女士自己调查了解得知,这个用地项目报批手续可能涉及不合规、造假等情况。
在2022年6月29号和7月2号,李女士等人相继收到限期拆除通知书和催告书。很快,李女士的养殖场在2022年12月就被强拆了。当时征收方口头说给她28万元补偿,但李女士实际建设投入的成本最少也有100万元,为此,李女士自己请了评估公司做了评估,评估结果是150多万元。对于征收方的补偿李女士是不认可的。
在此之前,李女士也曾自己也查询过,这个土地用途和规划都是没有问题的。所以,李女士等人认为自己用地合法、建设合法,拆迁办非法强拆自己的合法建筑,才导致强拆时造成比较大的财产。并且,拆迁办在强拆过程中也未将李女士等人屋内的物品及牲畜进行妥善安置,进而导致一些基础的室内家电等设施毁坏,还有一些牲畜被压在废墟下面,甚至部分丢失了。
被强拆后,李女士等人起诉了强拆违法,直到23年7月才立上案。23年8月29日,一审裁定结果为“因该项工作政策性较强,驳回原告李女士的起诉。”2023年9月28号二审为结果为“驳回上诉,维持原裁定。”目前李女士等人的再审诉状已递交,但迟迟未得到法院的答复。
如今,李女士的养殖场已经被开发商打上围栏,开始打地基了,但仍未给李女士任何补偿。李女士深知专业的事情要找专业的人来做,通过多方面了解,得知盛廷在征收领域非常专业,联系到盛廷后,盛廷律师根据李女士现有的情况给出了专业的维权方案,并进行了风险提示。李女士对盛廷的专业能力以及工作态度非常的认可,果断地委托了盛廷。
目前盛廷律师已经代理此案,将尽力为委托人去争取属于自己的合法利益。
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