搁置5年的产业建设项目重新启动，这个消息对于当地居民来说并没什么，然而对许先生一家来说，原本平淡无忧的生活却受到很大影响。

许先生告诉盛廷律师：“ 我家的房子是 1989 年建的。2019 年，因修建产业园要拆迁，我们家在拆迁范围之内，但他们没有在村里张贴相关征收公告及补偿方案，只是换着法子想让我们同意签协议。”

许先生记得，当年有 40 多人来测量他家房屋、地上附着物、树木，可由于评估价格很低，也不给土地的补偿，许先生家不同意该补偿便没有在协议上签字。

此后，产业园建设项目因不明原因被搁置，原以为拆迁就此不了了之，可没想到该项目又重新启动了，为此还成立了遗留问题工作组。

一位领导带队来到许先生家，询问他们2019年为什么不签字。见该领导态度和气，许先生一家与其友好交谈，以为能得到对方理解，可之后，等来的却是两封违建通知书。

“有关部门先发了一份违建通知，说我家的房屋违法，限期 3 日自行改正。没几天，他们又发了另一份违建通知书，以我家房屋涉嫌一户多宅为由，要求我们尽快拆除。

我们家有另一处房屋，但那是我们通过当地新农村建设项目购买合法取得，以此为由我们认定一户多宅，说我们的老房是违建，这并不合理了！”

两封违建通知书打乱了许先生一家平淡安稳的生活，让他们对接下来将要面临的处境忧心忡忡。

很明显，许先生一家这是遇到了典型的“以拆违代拆迁”。在搬迁过程中，行政机关为加快项目进度，会采取拆除违建的方式代替拆迁，试图以此震慑威胁被拆迁人同意不合理的补偿并交出土地。

盛廷律师告诉许先生：行政机关下发的违建认定一经作出就是生效的，被拆迁人不认可的话，一定记得在法定期限内提起复议或者诉讼，撤销违建处罚的文件，以推翻相应的违法建筑的认定，否则等过了相应的救济期限，违法建筑的帽子无法摘掉。这会让自己在整个征收补偿法律关系中变得更加被动，甚至有可能会面临合法的房屋变成“违建”而无法救济的情况。

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许先生一家希望盛廷律师介入，帮他们通过法律程序维护自身合法权益，争取公平合理补偿安置。盛廷律师接受委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，以掌握的专业法律知识和丰富诉讼经验帮助当事人通过合法程序维护权益，尽职尽责不负所托。