案件介入公告 | 安徽宿州“增减挂钩”项目拆迁，征收方却连一份像样的补偿安置方案都拿不出来？
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更新时间：2024-07-16
关键词
房屋拆迁
增减挂钩这一政策往往是为了节约土地资源，通过减少农村建设用地，增加城镇建设用地的方式，实现土地资源的合理配置。
如果遵循法律法规的增减挂钩，本应保障被征收人合法权益不受侵害。但据安徽宿州某村的村民施先生说，当地打着增减挂钩的旗号却为扩建的厂房腾地。为此，施先生联系到了盛廷律师。
施先生的宅基地是之前拆迁置换得来的。2015年2月，村委会出具证明，确认宅基地面积为280平方米，施先生及家人在该地块建起三层楼房用于经营。
在征收之后，由于村民们并没有看到征收公告和安置补偿等文件，只有自然资源局的工作人员来和施先生谈补偿。“就连一份像样的安置补偿方案都没有，又怎么可能会有多么高额的补偿？”施先生说，“对方不仅把房屋从相对值钱的“砖混结构”评为更为便宜的‘砖木结构’，关于附着物的补偿款项中还少了一层油漆地面。对于土地补偿和停产停业损失补偿对方更是避而不谈。”
在征收过程中，政府应当发布征收公告，明确补偿标准和安置方案，并与被征收人进行充分协商，而房屋评估更应当准确反映房屋的实际结构和价值，如果评估中出现明显错误，则很可能侵犯了被征收人的财产权益。
希望获得合理合法补偿的施先生没有签订协议，他们向盛廷律师寻求法律帮助，并希望能够通过律师的介入来实现其目的。目前，盛廷律师已经承接此案将会在在接案后尽快开展全方位法律审查，代施先生提起诉讼，尽职尽责维护其利益最大化。
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