在征收拆迁项目中,老百姓通常会积极配合政府工作,但在补偿或赔偿方面,又常常处于被动位置。某村村民老张就遇到了类似的麻烦。
事情得从2023年春天说起。老张在自家4.9亩承包地里种满百合、桑树和芍药,没想到4月突然接到征收通知。老张掰着手指算账:“这几垄地可是家里的活命钱匣子!这点补偿款,今后怎么养家糊口。”老张还发现,在征收方出具的评估明细表中,地里的1.5万棵芍药集体"失踪"。
2023年年底,当征收方第6次上门劝签时,老张的倔劲儿上来了:"我不是不配合,实在是补偿太低,评估也不清楚,这字我绝不签!"
经过反复思量,老张决定委托专业律师协助维护合法权益。多方咨询后,他找到了北京市盛廷律师事务所。本案交由赵琳律师、张亚翠律师和吴奇龙律师主要办理,律师接手案件后,第一时间展开调查取证工作,经专业核查发现评估报告存在遗漏等问题。
转年1月,一纸《限期拆除通知》突然贴在老张家门口。那天清晨,老张眼睁睁看着推土机轰隆隆开进来,他急得就要冲上去。然而,老张想起吴律师此前的叮嘱:“他们接下来有什么动作你不要慌,第一时间先找我。”
于是,老张拨通了吴律师的电话。吴律师劝道:“老张,你势单力薄,这个这个时候千万不要和他们起冲突,以免被扣上闹事的帽子。”接着,吴律师引导老张收集证据,"他们推就推,你就找个制高点当'战地记者',把这些都拍下来。"于是老张爬上一处高坡,把强拆的过程拍得清清楚楚。
强推土地后,吴奇龙律师针对《限期拆除通知》向法院提起诉讼。 "他们这是把征拆流程当儿戏。"原来征收方拿着《征收预公告》当"尚方宝剑",却跳过补偿安置决定、申请法院强拆等关键步骤。吴奇龙律师表示,征收方发了预公告就敢强拆,就像学生参加了高考但不答卷就直接录取。
法庭上,吴奇龙律师掏出《土地管理法》逐条对照,指出征收方的违法点。最终法院不仅撤销了限期拆除令,还确认强拆违法,为后续的国家赔偿铺平道路。
事后,老张送来锦旗感谢。看到锦旗上写着 “捍卫正义,维护公正”,吴奇龙律师回应:“这几个字让我感到责任重大,作为一名人民律师,我需要用一生去坚守和践行。”
吴奇龙律师提醒:拆迁遇强拆别慌,保持冷静避免冲突,及时拍照录像、保存报警记录及通话录音作为维权依据。同时,呼吁征收方执法更加人性化,给予老百姓充裕时间考量和反应。
只要咱们老百姓依法维权,征收方按规矩办事,征收拆迁这样利国利民的好事儿就能办得既合法又有人情味。