六月的北京，阳光炽热。骄阳穿透树叶，地面满是点点斑驳。夏日的蝉鸣声不绝于耳，然而一群来自上海、武汉、沈阳、长春、商丘、西安、淄博、郑州、吕梁、泰安的粉丝朋友，却没有闲情逸致停下脚步，赏夏花，听蝉鸣。他们怀着忐忑和焦急的心情，从机场、车站，直奔北京市海淀区中关村南大街数码大厦A座——北京市盛廷律师事务所，满怀期待，希望盛廷的各位金牌律师能为自己的征拆案件指点迷津。

6月5日，正值芒种时节，也是北京市盛廷律师事务所举办第49期粉丝见面会的时间。粉丝见面会上，主持人郭健首先介绍了参加粉丝见面会的律所主要领导及各位金牌律师。他们分别是北京市盛廷律师事务所主任毕文强律师，副主任贾新芳律师，金牌律师张云龙、任博、钟常鸣。

首先，主持人郭建代表盛廷律所对各位粉丝朋友的到来，表示了热烈的欢迎。

为了让粉丝朋友们能够尽快了解盛廷，了解盛廷律师，主持人郭健简单地介绍了律所的成长发展历史、律所文化，以及盛廷律师一直秉承的办案原则“盛廷六条”——要学会说不，不轻易许诺、不敷衍了事、杜绝恶意误导、绝不贬低同行、绝不恶意竞争。虽然这是盛廷律所一直秉承的原则，但是对粉丝朋友们来说，还是第一次听说，他们既感到新鲜，同时心里又多了一份踏实。

为了迎接新粉丝的到来，下午还要开庭的张云龙律师，从繁忙中的工作中抽出时间，为大家讲解了盛廷团队的办案流程。提醒大家签署协议时要注意法律风险，务必让对方盖章并保留协议副本，至少要拍照留存证据。

他说，盛廷的案件管理系统，是盛廷的一大特色，该系统可查询案件相关材料，设置任务提醒，确保案件不会超期办理，为案件承办提供了有力保障。同时，盛廷还有“办案秘籍”——盛廷34步，从案件评估到具体承办，每一步都有详细规范，旨在为当事人争取利益最大化。

接下来让大家倍感亲切，也是律所权威、专业的代表，盛廷的“大当家”——律所主任毕文强律师站到了台上。他不改往日乐观、亲民的风格，站在台上神采奕奕，打开了“话匣子”。

毕主任说：“很多当事人是有法律上的病痛，他的权利义务受到了伤害，所谓‘医者父母心’，律师就是‘司法上的律己达人’，做律师要尽量的为当事人答疑解惑，为他们从精神上、从权利义务上悬壶济世。”他感慨粉丝见面会已举办到49期，回忆起最初的忐忑，如今更多的是坚定与从容。

盛廷就像高标准厨房一样，将办案流程“透明化”，小案小研讨、大案大研讨，让粉丝了解案件承办的每一个环节。不仅如此，盛廷还为粉丝提供“案情构建”服务，如同免费体检，帮助粉丝梳理案情，理清思路，旨在让粉丝带着清晰的案情分析和维权方向回去，无论是自行维权还是寻求其他帮助，都能更有针对性。

贾新芳律师在抖音、快手、视频号等短视频平台拥有大量的粉丝，今天能够在线下听她讲解，对现场的粉丝朋友来说更加直观、更加“解渴”。

很多粉丝朋友评价说：“贾律师是线上线下，表里如一的人民律师。”会上贾律师分享了许多实用观点。她说，征拆业务专业性强，法律程序只能走一遍，必须走对，否则后续维权难度极大。它的特殊性，用一句俗语来概括，就是开弓没有回头箭，错过了时间，浪费了程序，再好的律师也可能也无力回天。

针对粉丝留言的共性问题，贾律师进行了详细解答。

如对于安置补偿协议被暂停的情况，需明确协议性质、主体及暂停原因；对于宅基地证登记面积与老地契面积不符问题，要根据当地规定，判断是否可要求变更登记或备注超占面积，以争取合法补偿；对于外嫁女土地被收回及经济合作社股权等问题，贾律师也依据相关法律和实际情况，给出了专业的分析和建议。          

在粉丝自我介绍环节，来自上海的大爷讲述了他所在的古镇城中村改造的问题。不仅拆迁政策多变，古城保护未得到重视，而且补偿标准混乱，补偿至今未谈拢；辽宁沈阳的粉丝倾诉了房子被强拆15年未得到解决的心酸；河南商丘的粉丝朋友，面临养殖场拆迁无补偿的困境；上海的粉丝来自家族企业，员工大多数是残疾人，面临拆迁被停水停电，企业难以为继……一个个真实而迫切的问题，让见面会的氛围变得有些凝重。

为了缓解粉丝朋友们的焦虑心情，主持人郭健通过简单的趣味问答游戏，活跃了现场气氛，粉丝朋友们通过抢答问题，获得了盛廷出版的法律图书和盛廷专属吉祥物手机支架等礼物，在传递知识的同时，也送上了一份贴心的关怀。

在最重要的案情构建环节，任博律师接待了来自武汉的粉丝朋友。当事人共有三套房产，1套商业房和2套住宅，因新区接管导致房屋过户受阻，涉及国有土地与集体土地混合的拆迁项目。征收方提供的评估价偏低，存在政府可能以国有土地征收程序替代集体土地征收的问题。针对以上问题，任博律师提出从征收决定入手，“以打促谈”争取权益，同时要关注征收决定合法性。

贾新芳律师接待了来自河南商丘的粉丝朋友。当事人有1000 多平住宅的房产及 3000 多平养殖场，养殖场用地为自留地。未签拆迁协议，未领补偿款。案子涉及棚户区改造，当事人因项目要求处理了鸡，却未获相关补偿，土地已被出让，存在多个征地批文，征收手续存在问题。贾新芳律师建议：让即将卸任的村支书出具盖章证明，说明未签协议、未领补偿及因棚改处理鸡未获解决的情况，申请政务信息公开，查询征地相关手续等。

经过一对一的案情构建，金牌的律师们用精准专业的案情分析，及诉讼策略指导，让在场的粉丝朋友头顶满布的愁云逐渐散去。他们拿着厚厚的案情构建文件，脸上更多了一些自信和笃定。

真诚是建立信任的基础，专业是建立委托的前提。第49期盛廷粉丝见面会圆满结束了。相信它不仅是一次法律知识的交流盛宴，更是盛廷律师与粉丝之间信任的延续。它如同夏日里的一阵清风，为面临征地拆迁难题的粉丝们带来了新的希望与方向。

期待下一期见面会，再与大家相聚，共话法律，共解难题。