当事人的父亲和继母曾共同拥有一套房子，离婚时法院明确判决，父亲和继母各占这套房子产权的一半。

后来，当事人的父亲去世了，并留下合法的遗嘱，指定这套房子由当事人和其他亲属按比例继承，其中当事人独占50%份额，是份额最大的继承人。

到了2024年，这套房子面临拆迁。相关部门制定的“腾退方案”里，主要只认“户口”，把是否拥有本地户籍作为决定谁能获得补偿的关键标准。

由于当事人的户口不在当地，他虽然有明确的房产份额，却被直接排除在“被腾退人”名单外。相关部门表示：你有产权也没用，不符合我们的“户口”规定，所以没有补偿。该方案里只认定户口在当地的继母一人为“被腾退人”。

经过和北京市盛廷律师事务所主任助理魏晶晶的密切沟通，当事人认可律师的态度和专业，决定委托律师来协助自己维权。本案交由曹广律师、薛晓杰律师主要承办。

薛律师认为，这个腾退方案本身存在问题。方案在制定过程中，没有依法召开村民会议、没有征求老百姓的意见、没有提供听证机会，程序上不合法。方案简单地以“户口”为标准，直接剥夺了像当事人这样对房屋有合法权利的人的补偿资格，这侵犯了当事人的合法权利。

随后，律师团队启动了法律程序。针对《腾退方案》提起了行政复议，正式质疑其合法性，要求修改或撤销。律师团队还调取了当年的离婚判决、遗嘱公证书等关键文件，证明了当事人拥有无可争议的房屋产权份额，并向相关部门和腾退公司发送律师函，持续进行沟通，引起了相关部门的高度重视。

在这个过程中，发生了一件十分感人的事情。相关部门曾试图说服当事人的继母：“你别管他了，你自己先签协议，我们多给你几十万签约奖励。”但这位已经与当事人父亲离婚的继母，非常讲信义，她顶住了压力，坚决拒绝单独签约，坚持要等当事人的问题一并解决。她的坚持，为当事人的维权赢得了宝贵的时间。

在律师专业、不懈的努力和继母的配合下，相关部门终于作了让步，同意重新协商。最终，补偿总额在原有基础上增加了200万元，全部款项已发放到账。这个结果远远超出了当事人的预期，当事人赠送了锦旗表达对律师团队的认可和感激。

这个案子从接手到解决，只用了两三个月，效果却超出预期的好。

薛晓杰律师总结道：“别怕案子难，不要一遇到难的案件就想放弃。首先要吃透案情，找到关键痛点和可能的突破口。无论是谈判还是法律程序，只要想到的合理方法，都不要怕麻烦，去尝试一下。有时候你觉得希望不大的路径，坚持走下去，可能会有意想不到的收获。这个案件最终能多争取到200多万补偿，就是最好的证明。”

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