近期，又一面锦旗带着委托人的欢喜和满意来到了盛廷，它是江西省上饶市的委托人邵先生赠送给蒙子艳律师（实习）的。“正义的守护者，人民的好律师”这十个字似乎在锦旗上散发着光芒。

蒙子艳律师（点击姓名可查看律师详细介绍）

律师和正义有着密不可分的关系，和这句“正义的守护者”不谋而合，盛廷官网中蒙子艳律师（实习）的简介中也写着类似的话，她觉得律师并不代表正义，而是通过参与司法活动的整个过程去实现并体现正义，帮助委托人维护合法权益。

而能被委托人称为好律师，蒙子艳是发自内心的高兴，除了得到委托人的认可的缘由以外，更重要的是能帮到委托人解决问题。

这个案件的特殊之处在于，它并没有走完所有的流程，而是在起诉之后就解决了问题，相关政府部门撤销了《限期拆除通知书》和《强制拆除决定书》，房屋不再被要求拆除，委托人对此结果也比较满意。

邵先生的房子在上饶市某村，部分被认定为违建，政府机关要求拆除。房子之所以被认定为违建，是相关部门认为邵先生的房屋占地面积超过了宅基地使用权的审批面积，超出部分建筑属于违法建筑。

律师介入这个案件以后，对邵先生提供的权属证明进行了仔细研究，发现虽然权证上记载的宅基地使用权面积确实小于房屋实际占用的面积，但对于超出部分，产权证书中也作了说明。

因此，蒙子艳认为这种登记方式是符合国家农村宅基地使用权确权登记的相关政策的。

邵先生找到盛廷律师后，政府部门就先后作出了《限期拆除通知书》和《强制拆除决定书》，蒙子艳随后对上述行为提起了诉讼，并在起诉状中明确提出相关法律观点和委托人的诉求。

政府部门在接到起诉状副本后，紧接着就撤销了《限期拆除通知书》和《强制拆除决定书》。

对邵先生来说，自己的房子不用再被拆除，就是最满意的结果。为了表达感谢，他特地送来锦旗，这也是对律师的专业表现和实际行动能力的高度认可。

从某种意义上来说，律师承载着委托人的信任和对正义的渴望，盛廷成立15年来，一直在不断前进，并以精湛的专业能力和全力以赴的态度去维护委托人的合法权益，也一直感激所有委托人对盛廷的信任。维护委托人的合法权益，我们一直在以最专业的态度，全力以赴去做。

盛廷律师说法

以前农村建房并无过多规定，加上农村建房监管的无序性，相关法律政策都要求对历史遗留问题尊重且认可，充分保障农村村民合法权益。

根据现有部门规章规定，即便房屋占用的宅基地使用权面积大于地方规定的宅基地使用权面积上限，在登记确权时也应该根据房屋建设时间段进行确认，而不是直接认定违建或拆除，即便超出部分建筑实质影响到政府部门的重新规划，要对该部分另作处理，也要适当补偿。