近日，马娜、张晓燕二位律师(点击律师姓名可查看详细简介）收到一面锦旗，锦旗上写：义正辞严，锄强扶弱；剑胆琴心，济困扶危。这面锦旗来自委托人于先生和李女士。
于先生和李女士的房屋经过村委会盖章同意扩建，但扩建部分未登记在房本上。由于房屋挨着马路，多年来一直当做沿街门面房出租经营。
此次因城中村改造项目面临拆迁，而征收方未考虑沿街门面的商业性质，也不认可扩建未登记的房屋合法有效性，最后的补偿无法保障于先生和李女士的原有生活水平不下降。
在收到征收补偿决定后，经过充分考虑和筛选，于先生和李女士选择委托有多年丰富诉讼经验的盛廷律师代理案件，此案由马娜、张晓燕两位律师承办。
两位律师及时启动了程序，通过大量取证工作，抽丝剥茧，查到此次征收过程的违法点，并在评估环节中申请复核与鉴定，对补偿决定书提起了一、二审程序，在庭审中根据掌握的证据材料，辨明法律关系，为委托人竭尽全力据理力争。
在做了大量前置工作后，当法官出面调解的时候，律师及时抓住了重要时机，清晰明了地表达了诉求与背后的法律依据，最终促成了调解，为委托人争取到满意合理的补偿。
为了表达谢意，委托人特意送来了锦旗，对二位律师进行褒扬。
（图为马娜律师与锦旗合影留念）
此案历经两年，中间数次波折，非三言两语能完全阐述清楚，好在经过不懈努力，不负期待，为委托人守住了小家，让未来生活得到有力保障。
律师在承办过程中，也颇有感触。
问：在办案过程中遇到过什么困难吗，如何解决的？
张晓燕律师：其实对我们来说，专业上的困难都不叫困难，律所从成立到现在已经15年了，承办过上万起的拆迁案子，我们是身经百战的战士。不管从技术层面、法律层面还是从专业层面来说，这些对我们来说不是什么困难的事。
真真正正让我们感觉到压力的，是当事人反复波动的心理。在这个案件承办的两年里，委托人的心理波动很大，他曾多次给我打电话，说“我扛不住了，我想去交本”，我告诉他：你想好了，如果想交的话是可以交的，我不会去强迫你一定要打官司，这个事情是您自己的大事，您一定要考虑清楚。
可到第二天委托人就说：我想想我不甘心，那我还是不交本了，我还是想坚决地去维权。第三天，他又说：这最后一天了，我整夜整夜的睡不着觉，我真的干脆交了得了，我还操不起这个心。接下来他可能又会说：哎呀，我还是觉得不甘心。
这种反反复复的情绪波动，会给承办律师造成很大的压力。拆迁的案子，除了专业上的较量，更多的是心理上的较量。很多当事人看着优惠的政策，晚走一天，少拿几万块钱，他是扛不住的。你让他挺到最后，坚决去走法律程序，这个程序可能一走得一年才会有结果，有很多当事人的心态有可能随时会崩掉，这个是我办案的过程中一个比较大的感触吧。
问：在协商谈判中有哪些注意事项?
张晓燕律师：在协商谈判的时候，总结就是得合情合理合法。
当事人一定要充分及时地表明愿意去谈判、想积极协商的态度。在调解过程中，可以表达自己的想法，比如：我觉得哪块不合理，我大概主张多少，再听对方说他们的主张。他们也会告诉你，哪些是合理的，哪些是不合理的。
当事人不能在对方想来调解的时候，只说他的违法行为，嚷着“我一定要告你，一定要告倒你”，这个不是最终的目的。在能调解的时候，一定要尽量拿出积极的态度，去沟通协商来解决这个事情。
（律师提醒：调解书签收后即产生法律效力，法官一般也会在调解成功的现场就制作调解书并让双方签收，那配合法官、律师通过调解来处理，调解达成的结果，对方一般不会消极履行。实行立案登记制以来，法院和法官的压力剧增，如果案件旷日持久，双方僵持对抗，互不让步，结果就是费时伤财，甚至得不偿失。适当放弃，看开一些，用更多的时间来拥抱美好生活。）
问：对遇到类似的情况当事人，有什么建议？
张晓燕律师：建议就是，一定要想好了打不打这个官司，想要的是什么。这个非常重要的，清楚了这两点之后，就是可以少很多反反复复的过程。
如果说一旦决定了打官司，一定要充分信任律师，因为在案件承办过程中难免会发生一些情况，比如说偶尔某个诉讼败诉了，这个时候，你可能就会质疑自己这样做到底对不对，打官司到底应不应该？请律师有没有用？反反复复的波动对案子进展是没有任何好处的，一定要有坚定的信念，要和律师配合好，信任律师，推动整个诉讼进程。
另一个建议，就是一定要清楚自己要什么，你不能说自己的目的就是为了告行政机关，就是为了出气，那只是气头上的话。如果说你一开始委托律师的时候，是带着这种气来的，我们也不建议你去打官司。
你得要清楚哪个地方不合理，想主张多少，依据理由是什么，怎么去达到我合理的主张，这个是非常重要的。
总结来说，第一，要不要干这个事？第二，决定干了，要踏踏实实去干，坚定信心去干，第三，一定要清楚自己要什么，以便对方来协商谈判的时候，能及时的告知对方，你的需求是什么。
只有这样，才能有利于促进案子的解决。
【盛廷律师心里话】
能为委托人踏踏实实解决问题，我们认为这是法律工作者价值的一个体现，锦旗是对我们的一种鼓励，同时也是一种鞭策。锦旗虽轻，情意却重。这面锦旗是对盛廷律师工作的高度肯定，也是对律师的鼓励。盛廷律师将继续坚持为当事人提供高品质法律服务，尽职尽责维护当事人合法权益。
