今天，2024年6月25日，是第34个全国土地日。
土地不仅是粮食生产的命根子，更是我们每个人的生活立足之地，需要我们共同守护。
1986年的今天，中国第一部专门调整土地关系的大法——《土地管理法》颁布。从1991年起，便把每年的6月25日，即《土地管理法》颁布的日期确定为全国土地日。今年是第34个全国土地日，主题为“节约集约用地，严守耕地红线”。
“严守18亿亩耕地红线”是必须落到实处的事情，要做到这一点，就要采取“长牙齿”的硬措施，压紧各级部门的耕地保护责任。
作为拥有18年征地拆迁经验的律所，我们常年和土地、房屋打交道，也替很多农民朋友们维护了土地权益。
值此节日之际，盛廷律师给大家分享一下实践中经常出现的非法占地和侵害农民土地权益的一系列行为，这些都是法律明确禁止的，严重的可以判刑。如果大家遇到了，不要慌张，法律会保护咱们的合法权益。
行为一：以租代征，名为租赁土地，实际搞永久建设。
以租代征是近年来农民朋友们反馈经常遇到的非法占地行为，普通老百姓很难辨别其违法性。只以为是租赁土地，每年给点租金，实际上土地被拿走后就改变了用途，比如修路、建设永久性设施等，农民认为土地租赁到期后还能继续种，但现实是土地上建好了建筑，难以收回，最后付出惨痛代价，二轮土地承包到期也难以确权，不得已来找律师维权。
大家记住，“以租代征”是国家法律三令五申明确禁止的。
行为二：征收中的一些非法占地行为
常见的比如：未经批准占用土地，没有手续就来征收；少批多占，不在征收范围内也要拆除；补偿未协商一致就强行清楚地上物，占用土地；以及不按照批准使用土地等等
行为三：强迫流转，擅自改变土地用途
如：村里不顾农民意愿，强行把土地流转出去给其他单位或个人用；擅自将耕地转为林地、草地、园地或者在耕地上建设采砂场，毁坏耕地。
最后，任何非法占用土地、擅自在耕地上搞建设、侵犯农民土地权益的行为都将受到法律的“严惩”。
土地有限，我们必须倍加珍惜！节约土地，才能实现永续利用！
