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拆迁补偿相关法律规定 & 拆迁补偿法律规定——补偿标准与合法权益解读
已被浏览191次 作者:北京市盛廷律师事务所 更新时间: 2025/09/15
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我国多部法律法规都对拆迁补偿作出了明确规定,旨在全面保障被拆迁人的合法权益。在实践操作中,依据土地性质的不同,主要适用以下两部法律规定:


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《土地管理法》是征地拆迁领域的重要法律之一,主要规范集体土地征收。该法强调征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。且征收土地应当依法、及时、足额支付征地补偿款,具体补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。此外,在农村集体土地征收中,必须严格依照法定标准执行,切实维护农民的基本生活权益和长远发展。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》则专门针对城市国有土地上房屋的征收与补偿。该条例明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当向被征收人支付的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,若房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并予以公告。


此外,各省、自治区、直辖市可根据本次实际情况,制定具体的拆迁补偿实施细则,进一步明确补偿标准、程序等事项,以确保拆迁补偿工作的顺利开展和公平公正。


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