大家好，我叫毕文强，北京市盛廷律师事务所律师，也是我们北京市律师协会物权法专委会的主任，今天应该说是受北京市律师协会的指派，给大家做一个分享，《民法典》出台以后对于我们征收拆迁法律实务会有什么样的影响？做这个题目，我有两点考虑：
第一点：是《民法典》它对征收拆迁法律事务实务的影响，它确实是一个全方位的，它不是某一点某一线。
第二点：征收拆迁法律实务本质上来讲，它是一个新兴业务，好多同行对征收拆迁可能还比较陌生，所以定这个题目的时候，还是让我颇费周折，我到最后确定了，在征收拆迁法律实务本身这样一个特点，也会借此机会，和大家进行下交流和沟通。
我大概分成这样几个部分：
第一部分：是《民法典》的基本情况；
第二个部分：征收拆迁法律实务中的一些特点，它主要是
两个部分一个是征收拆迁的来历以及立法的相关状况，
征收拆迁案件的两个重要维度；
第三个部分：是《民法典》中关于征收拆迁法律实务的相关条款，它到底是构建了一个什么样的征收制度？它的立法的价值取向以及立法思路，包括对实务中具体的条款的一些变化，我都可以在这一部分进行聊一聊；
第四个部分：《民法典》整体构建起来的征收拆迁法律制度，对于我们这样的法律实务，我们律师在承办这些案件中，会有一些什么样的影响？
先说讨论一下《民法典》出台以后，有了这样相应的小段子，
说老公要出去喝酒，老婆如果反对，你就已经违反了民法典了，所以这虽然是一个玩笑，也可以看出来，说《民法典》规范了，我们生活的方方面面。所以《民法典》颁布以后，我们有两种调侃性的这种观点，
简单说叫半生所学，毁于一旦，他说的什么意思呢？实际上来讲，大家都知道，就是我们原来所学的是《民法通则》，然后我们单行的是《民法典》所有的条款可能，在《民法典》里面都已经是被颠覆了，所以我们就得从头学起，当然了，这是一种调侃的说法，但是他反应了一点，就是感觉《民法典》的这样一个出台，实际上是对我们这些法律人，之前辛辛苦苦构建起来的一种民法体系，以及对民法的理解和记忆，都有了一个颠覆性的这样一个效果 ；
第二个观点是什么呢？是换个瓶子还是旧酒，啥意思？就是《民法典》不外乎，是原来单行民事法律法规的一个编撰，一个合集，原来是什么？现在还是什么？除了换成了一个《民法典》的这样的一个说法以外，并没有太多的变化和创新，这个说法其实也是有市场的，当时我想呢这个说法，可能也是有一些极端了，因为《民法典》出台以后，确实它有一个体系性的效果。
王晨副委员长在向全国人民代表进行介绍《民法典》的时候说的两段话，我认为是比较客观，也比较公允的，这两段我给大家说一下念一下，
编撰《民法典》不是制定全新的民事法律，也不是简单的法律汇编，而是对现行的民事法律规范，进行编订纂修，对已经不适应现实情况的规定进行修改完善，对经济社会生活中出现的新情况，新问题，作出有针对性的新规定。
其实也确实符合当时说的，一个什么呢，一个渐进式的修法，成熟一部推出一部，也是符合我们的国情。
大家想一想，实际上我们的民事法规，它调整的是我们的平等民事主体，在社会生活中的方方面面，而社会生活急剧的发展，在这个过程中，法律确实也有滞后性，这种渐进式的修法有它的合理性，但是它有一个标志，所以《民法典》作为一个标志，可以这样理解，
说回顾人类文明史编纂法典是具有标志意义的法制建设工程，是一个国家一个民族，走向繁荣和昌盛的象征和标志。类似的话，其实拿破仑也说过，拿破仑他自己是怎么评价在他主持下修订的法国《民法典》。他这样说：
我一生的真正光荣不在于打了40个胜仗，而是不能被遗忘将万古长存的，我的民法。
我们的《民法典》是回应了我们现在国家，现代社会，进入了一个信息时代以后的一种民事法律规范和民意意识，对于民法典的一些基本情况，我简要的给大家介绍一下，分成了总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭继承、侵权责任、已经附则。同时相应的单行法律废止。那么从整体上来看，《民法典》1260个条文中，
原文保留的现行法律规定约有457个条文，它的占比是36%，
其他的也就是说不是原文保留了，有修订，那么修订又分成两种，一种是非实质性修订，大概有409个条文，那么占比是32.5%
还有一个呢是实质性修订，是246个条文，占比19.5%；
另外一个是148个新增，占比约为11.7%
实质性修订我认为就是一个新的法律，然后再加上148个，这样将近394个条文，占比应该是在31.2%，所以前面的两种看法，我觉的都是一种调侃，它即没有摧毁原来所有的框架，有保留、有继承、有发展；也没有换个新瓶装旧酒，它就是有修订，而且修订的幅度也不小，所以这是民法典的整体情况。
