在城乡更新进程中，被征收人面临补偿方式选择困境的情况并不罕见。然而，山东潍坊冯先生遭遇的拆迁安置方案却呈现出更为复杂的问题：不仅被剥夺了货币补偿的选择权，更面临3.8平方米置换1平方米安置房的明显不合理标准。面对权益受损，冯先生找到了北京盛廷律师事务所。

盛廷律所了解到，冯先生家一共有三处宅基地，分别是冯先生287平米的房屋和冯先生爷爷奶奶的老房子，老房子有51年的地契没有办理新的证件，冯先生的户口登记在老房子这里。另外一处房屋是冯先生母亲生前居住的106平米的房屋，冯先生的儿子登记在这处房屋，属于合法继承。

2022年，村委会对冯先生家房屋进行测量后，于2023年3月召开村民代表会议，以"城市更新"为由推进拆迁，但仅提供3.8:1的房屋置换方案，未公示任何征收公告或补偿安置方案，更未提供补偿方式的选择权。

冯先生对此次拆迁产生了诸多疑虑，他们没有见到过任何征收公告、没有补偿方式的选择，甚至以村民朴素的认知都能够分辨出，3.8：1的补偿安置方式多么不合理。

盛廷律师分析认为，不管是城市更新还是征收拆迁，被征收人的基本权利要得到充分的保障，最少征收公告、补偿安置方案等内容要公示公开，补偿方式要供被征收人选择等。

如今冯先生所在的村子已经被拆除的七七八八，面对征收方极其不合理的征收补偿方案，冯先生选择委托律师维权。

如今盛廷律师已经接受冯先生的委托，将会尽快帮助冯先生审查其相关材料并准备证据启动法律程序，尽职尽责、不负所托。

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