2019年4月4日上午10点，北京市盛廷律师事务所就延庆一起乡镇企业征收案召开研讨会。

研讨会由毕文强律师主持，赵凤梅律师、李丹阳律师、王兵律师、马娜律师、曹广律师等多位律师与会。

本次研讨会，就北京延庆一起乡镇企业家征收案承办情况予以研讨，各与会律师积极献言献策。

为有效保护产权，使面临类似境况的企业家们不在迷茫，特将案情概述如下，以资参考：

某腐植酸厂系一家濒临倒闭的乡镇企业，1984年，张先生为了挽救处于存亡边缘的企业，使广大的村民摆脱贫困，主动承包了该厂，承包期限从1984年至2000年。

1992年，张先生以该厂名义从某村以两万五千元对价取得了该厂的土地一块。

随后，1992年至1993年，张先生以腐植酸厂名义，在上述土地上建造四合院，房屋共16间。

张先生承包该厂期间，积极促进科技研发，取得了大量的科技成果，成为当地纳税大户，带动了周边地区经济的发展。

1998年，迎来了企业改制。经协议，张先生取得腐植酸厂机械设备、房屋及办工设施等所有权，土地租期50年。

后，张先生将上述土地及房屋出租予李某，由李某做农家饭庄经营之用。并约定：在租赁期间如遇国家或政府征收，该土地上原有房屋面积补偿归张先生所有，原有林地的补偿所得归张先生90%、李某10%；。

李某在承租后，有对四合院内房屋装修，并架有彩钢棚。

2018年，征收宛若如期而至。但征收方在明知张先生系上述房屋产权人的情况下，径自以李某因装修和搭建彩钢棚而构成房屋共有为由，与承租人李某签订了房屋补偿协议，将绝大部分补偿款给予了李某。并和1992年的土地出卖人某村委会签订了土地和树木补偿协议，将土地和树木的补偿款给予了某村委会。

嗟乎，张先生在该腐植酸厂的土地上默默耕耘三十数年，积极促进技术研发、缴纳税款，为当地经济做出了巨大贡献。

如今，面临国家征收，张先生却几尽净身出户，实在令人痛心。

从去年的亚布力事件，到如今的张先生所遭遇的征拆案，不能不令人有所反思。

2016年11月4日，中共中央、国务院印发的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》。

2017年9月8日，中共中央、国务院印发《关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》。

2017年1月30日上午，最高人民法院召开充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益典型案例（第一批）新闻通气会，发布第一批7件保护产权和企业家合法权益典型案例。

但是，保护企业家和企业产权，我们仍任重而道远！

盛廷开放日公告：

盛廷研讨会开放日现已全面展开，全国各地被拆迁人或对案件感兴趣的朋友皆可报名参加。参与者可在真实案例中深入律师办案细节，学习拆迁知识，目睹律师风采！

盛廷研讨会，欢迎大家踊跃报名参与！（有意者请私信报名，留下您的联系方式和姓名，我们会尽快与您取得联系！）