2020年1月17日下午，因委托人出现特别情况，北京市盛廷律师事务所临时就“山东省菏泽市杨营路片区棚户区改造项目、东方红街西延工程项目”召开研讨会，本次研讨会是盛廷律师事务所2020年度第3期案件研讨会。

本次案件研讨会由兰希飞律师和阮映婷律师主持，毕文强主任、潘金忠律师、刘春龙律师、张凤杰律师、王亚骄律师、常茂生律师等其他律师以及项目团队、谈案部成员参加本次研讨会。

会议召开前，先介绍本案的基本情况：

委托人共37户，系山东省菏泽高新区天池社区的村民，土地性质为集体土地。

委托人被告知房屋纳入杨营路片区棚户区改造项目、东方红街西延工程项目拆迁范围，自2018年1月29日起陆续收到《菏泽市人民政府征收土地公告》、《菏泽高新区管委会关于杨营路片区棚户区改造项目、东方红街西延工程房屋搬迁公告》、《菏泽高新区杨营路片区棚户区改造项目搬迁房屋补偿安置方案》等政府公告文件。

在得知土地未被征收的情况下，委托人认为该补偿远不够成本费用，故与征收机关未达成合意。其中3户委托人的房屋先后被强制拆除。

在委托人补充了相关案情细节之后，兰希飞律师、潘金忠律师、刘春龙律师同与会人员分析了该案涉及多份公告性文件的性质、行政行为效力，对诉确认《限期拆除决定书》违法案的判决书内容、诉确认强拆违法案的判决书内容向委托人充分讲解，并针对下一步方案提出建议。各位律师不仅从法律层面解答了当事人的疑惑，向委托人分析了整个城乡规划进程的大背景，还根据自身的办案经验为委托人分析各个方面的利弊。

通过案件研讨，委托人对案件本身涉及到的法律问题有了全面的了解，对该案件所应进行的程序做到了心中有数，对案件的结果心中也有了预判。至此，此次研讨会圆满结束。

撰稿人：渠旺鑫

审稿人：陈伯文、岳纲举

编辑：彭丽颖

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