安徽芜湖的一个城中村在2021年要拆迁了，村民们了解到这是一个安置点建设项目，可能建商品房以及其他商业建设项目。村民魏先生在拆迁过程中产生了补偿纠纷，2021年10月，盛廷律师接到了魏先生的法律咨询电话，随后前往魏先生家调查情况。

据魏先生讲述，魏先生在这个城中村有两处房屋，一处房屋是1988年修建的；一处房屋是1998年购买的土地，2005年、2007年分别建起了二层和三层，但是第三层在2007年被强制拆除一部分。这些房子魏先生都有集体建设用地使用证。

魏先生告诉盛廷律师，他们目前就收到拆迁办给的一个补偿方案，方案上还没有盖章。魏先生不能接受补偿方案给出的补偿数额，认为无法保障自己一家人生活水平不降低，长远生计有保障。作为一个城中村，周边的商品房和商铺市场房价已经远远超出现有补偿的标准。如果按照现有方案补偿，魏先生在同一地段根本买不起房子。

盛廷律师告诉魏先生，按照法律的规定，征收土地是要经过相关政府审批，下达征地批文，同时还要发布征收土地的公告通知，以及对于补偿方案也要进行公示，作为被征收人的村民如果对补偿有异议，是可以提出意见的。听了律师的分析，魏先生意识到自己可以依法维护权益，于是委托盛廷律师介入该案，通过提起相关法律程序争取合理合法的安置补偿。

盛廷小贴士：

“民与官的纠纷”如何法律救济？

对政府作出的行政行为，如果老百姓不服、有异议，产生了“民与官的纠纷”，在法律上有两种处理方式：①向政府申请行政复议 ②向法院提起行政诉讼。

前者通过政府系统，后者通过法院系统，各有优势，属于不同体系的两种纠纷解决机制，对案件的受理也有区分。

一般的案件，老百姓可以自由选择：要么复议；要么诉讼；先复议了但对复议结果不满意，还可以诉讼。

有一部分案件，法律专门规定必须先经过复议，复议之后才能诉讼，称为复议前置案件，比如不动产权属纠纷。

注：介入公告依据当事人口述内容整理，案件事实律师正在调查核实中，相关内容应以律师最终调查和法院认定事实为准