安徽蚌埠的何先生等十四户于2001年在某县路边购买了临街门脸房，房屋是有两层或三层，由县政府统一发放房本。因为购房时有空地使用权，部分购房人在空地上建起了自建房。

2021年，何先生等人所在的地区被划在城中村改建范围内，面临拆迁。拆迁方在评估之后，给出的补偿价格是3~5千元每平米，二层则更少 只有几百元，不够建房成本。而隔街的商铺均价在一万以上，商品住宅也有六千元。面对这样的补偿方案，何先生等人觉得自己的合法权益被侵犯，希望通过法律手段维权。

在得知北京市盛廷律师事务所在征收拆迁方面的专长之后，何先生与其余十三户沟通商议后与盛廷律师取得了联系。

盛廷律师接案后第一时间前往安徽与何先生等人洽谈维权问题。经过了解，何先生等人只在征迁中心大厅里见到过补偿公告，对土地征收相关的公文内容一概不知，且没有签订补偿协议。

为了能够为何先生等人争取权益，律师对隔街的房价等信息进行了走访调查，确认其补偿款项与周边房价的差异，并据此为何先生等人的维权提出了符合他们自身情况的维权方案。‘

通过与盛廷律师以的进一步沟通，何先生等人决定委托盛廷律师来代理其维权案件并与盛廷律所签订委托代理协议。

盛廷小贴士：

城中村改造（集体土地）中应看到这些文件：

拟征收土地公告、征地批复、征收土地公告、安置补偿方案征求意见稿、安置补偿方案及安置补偿方案公告、地籍调查材料、责令交出土地决定书等；

国有土地房屋征收中应看到这些文件:

征收决定及征收决定公告、补偿安置方案、评估报告、选定评估机构的通知、分户评估报告、补偿决定等。