姚女士经营者一家贸易公司，2019年3月，与杭州某实业有限公司签订租期两年的厂房租赁协议。到期后，姚女士考虑到生产经营问题，对厂房进行了续租。

2021年9月底。姚女士公司接到了街道拆迁办的通知，告知姚女士因拆迁问题，需要姚女士于11月底之前进行搬离。

接到通知的姚女士随即向街道拆迁办主张自己的拆迁赔偿问题，街道拆迁办表示没有针对姚女士贸易公司的评估，但是补偿搬迁费和装修费用可以提供一部分几万元的费用。对于停产、停业费用，街道办却只字未提。

之后，姚女士的企业还经常面临“关大门”“停电梯”等阻碍正常营业的情况，姚女士决定通过法律途径维护自身权益。

经过多方对比，姚女士与北京市盛廷律师事务所取得了联系，经沟通后律师得知，街道拆迁办并不是没有评估，只是根据厂房权属对大房东做了一份整体的评估。

盛廷律师在了解完姚女士及其贸易公司的详情之后，与姚女士签订了委托代理协议，协助姚女士依法维护其权益。

盛廷小贴士：

国有土地上房屋征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，大致分为以下几个补偿项目：

①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。除此之外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。