在日常生活中，租赁的用于生产经营的房屋，遇到拆迁怎么办？

作为房屋的承租人，为房子花钱装修，如果遇到拆迁却得不到补偿，任谁都会觉得不太合理。

许先生2019年11月租赁了河北保定某村的民房经营“主题馆”和“轰趴馆”，租赁期为两年，并取得了营业执照。

为了改善经营状况，2020年，许先生对民房进行装修，前前后后装修共花费了30多万。

如今，房屋面临拆迁，作为房子的承租人，许先生对于拆迁的具体状况了解甚少，征收公告、补偿方案这些文件他都没看到，征地启动公告还是许先生自己在网上找的。他只知道要拆迁的消息，征收方怎么补偿不清楚，装饰装修的费用也不可能直接去找房东要。

许先生不知道怎么办才好，无奈之下，他联系了盛廷律师。在沟通中，许先生告诉盛廷律师：“目前拆迁部门还没有来评估，也没有沟通补偿问题，我希望律师能够维护我们合法权益，拿到我们应得的补偿。”

目前，盛廷拆迁律师团已承办该案，如果该地区有其他被拆迁人有法律问题咨询律师，可致电盛廷律所010—86395991，律所会安排该地区案件负责人为您提供咨询服务。

普法小贴士

承租人能否作为原告提起行政诉讼？

本文中像许先生这种情况，许先生作为房屋的承租人，如果想要起诉征收方是否有法律依据呢？

根据最高法判例（2017）最高法行申5387号，在该判例中，最高人民法院认为：一般而言，承租人与房屋征收行为之间不具有利害关系，不能成为行政诉讼的原告。但是如果用于经营的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，与补偿决定之间具有利害关系，此时承租人可以作为原告提起诉讼。

也就是说，如果说您的房屋因为征收的导致的装饰装修的损失和停产停业损失是可以通过行政诉讼来进行解决的。

注：本文根据接案笔录当事人口述整理，案件事实需要律师介入之后进一步查证。