无锡某科技有限公司、某机械制造有限公司等八家企业在江苏省无锡市某区租赁厂房并正常经营多年。

2021年，某区人民政府将八家企业所在的地区纳入征收范围，征收方和出租方以合同到期为由拒绝向这些企业支付补偿款。企业经营者多次向出租方争取，但都没有得到理想的结果，而房东甚至对这些承租企业避而不见。

为了维护自身合法权益，胡先生、陈先生等为代表的当事人决定通过寻找征拆专业的律师来帮助他们维权。

经过多方打探，胡先生、陈先生等与北京市盛廷律师事务所取得了联系。考虑到当下疫情的影响，为了能够更快、更便捷地委托律师，胡先生、陈先生等通过网络连线的方式与盛廷律师进行了沟通咨询。

在咨询中，盛廷律师了解到，征收方在对这些企业的厂房及设施进行评估之后，直接与他们房东签订了补偿协议。而当事人自始至终都没有见到征收政府的任何公文、公告，他们的经营损失、设备搬迁费以及装饰装修等权利无处主张，在与房东和征收方协商无果的情况下，选择律师介入，希望通过专业律师的法律知识帮助他们依法维权。

盛廷律师经过当事人的描述，并对当事人的处境和案情进行了分析，对征收补偿过程中可能存在的违法点和可以争取的内容与当事人进行告知，并告知当事人需要提供的材料以及介入后需要当事人配合的内容。

现在，当事人已经将相关资料通过网络发送给盛廷律师，维权程序已经启动。后续的搜证、研讨、模拟开庭等正在紧锣密鼓地筹备当中。盛廷律师将以掌握的专业法律知识、提供法律意见，为当事人提供高质量的法律服务。

盛廷小贴士

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等相关法律法规规定，为公共利益确需依法征收国有土地上房屋的，由县市一级政府作出房屋征收决定并且依法公告，在因为旧城改建确定征收之前必须要依法在通过当事人参与的情况下制定

“四规划一计划”，还需要依法制定补偿安置方案并征求公当事人意见。评估公司也需要被拆迁户选择。在征收决定确定的签约期内达不成一致意见签订协议的才可以由市县一级政府依法作出补偿决定，之后依法申请法院司法强拆。