购买房屋，卖方却不配合办理产权过户，还要收回房屋所有权？盛廷律师介入
已被浏览646次 更新时间：2022-06-16
关键词
赵女士是山东泰安某小区的居民，因房屋所有权确权纠纷一案，找到了盛廷律师。
2008年的时候，赵女士在朋友的见证下购买了一套某企业职工分配到的集资房，并与出售人刘女士签订了购买协议，之后赵女士分三期支付了购房款。
现在，刘女士所在企业统一办理个人所有权证，但是刘女士却不愿意配合赵女士办理手续，还想要收回房屋所有权。
赵女士希望，盛廷律师能够代为提起房屋所有权确权诉讼，目前盛廷律师已经承接此案，将会勤勉尽责，尽最大努力维护赵女士的合法权益。
【盛廷小贴士】
转让单位集资房要注意什么?
购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房?是否对员工的转让行为设定了限制条件?设定了哪些条件?单位是否保留优先购买权?等等，建议仔细查阅卖方与单位签订的《集资合同》的相关规定。
其次，双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。
现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让协议的情况下，又以更高的价格将该房转让给乙方，且已与乙方办理产权过户手续，则甲方无法取得该房的所有权。
