房屋置换按照1：0.35比例，为避免“拆着拆着就没了”，委托盛廷律师介入
已被浏览785次 更新时间：2022-07-27
关键词
宅基地
江先生等人是沈阳市铁西区某村的村民，在本村拥有合法的宅基地和房屋，并有土地使用权证。
2021年2月，区政府对外发布了土地征收启动公告，因为沈阳地铁3号线的用地需要，要对江先生等人的房屋进行征收。
没过多久，村里就定公布征收安置方案，选择房屋置换的按照1：0.35的比例进行补偿。3月，区政府发布了安置补偿方案公告，办事处也随之对外发布了普查测绘公告，要对江先生等人的房屋进行测量。
村民大多认为房屋置换比例过低，就怕“拆着拆着就没了”。可还没等协商，4月，区政府又给村民陆续发了补偿安置最终意见书，该意见书称：对意见书不服的，可以在60日内申请复议或者6个月内可以诉讼。
眼看起诉期限一天天过去，江先生等人没有坐等。几经对比，他们找到盛廷律师，通过线上咨询方式寻求专业法律意见。
盛廷律师在大致了解江先生等人情况后，从征收项目、征收程序的合法性等方面入手，告诉当事人征收集体土地征收的流程和法定程序，又进一步对补偿标准进行了分析，该补偿标准不能保障原有生活水平不降低，这已经是违反法定原则了，面对目前不合理补偿，并对应该从哪些方面进行“破局”进行了分析。
江先生等人在听完盛廷律师的耐心讲解和专业法律分析之后，坚定了要通过法律程序维护权益的信心，他们希望盛廷律师可以助力他们获得合理合法的补偿。
盛廷律师接受江先生等人委托代理此案，在案件代理期间，将根据实际案情为他们制定合适补偿方案，为其提供申请信息公开或调查取证、起草法律文书、代为提出行政复议或行政裁决、代为出庭诉讼等法律服务。
