哈尔滨高架桥项目拆迁：村民有证，但征收方坚持认为房子是违建？盛廷律师介入
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更新时间：2022-09-07
王女士是哈尔滨道里区某屯村民，因哈尔滨某路高架桥项目要拆迁，可没等来补偿安置，房子却被认定成违建，为此她们找到盛廷律师寻求法律帮助。
王女士告诉律师：“我们家除了两个用来放东西的棚子之外，其他房屋都有土地证和房产证。可明明有证件他们却不认，说我们房子属于违建，7月份开始，我们陆续收到了关于房屋违建的认定手续，包括限期拆除公告、催告通知书和强制拆除决定书，这下我们该怎么办啊？”
王女士遇到的事，在律师看来是征收方常用的拆迁套路和惯用伎俩，即“以拆违代拆迁”，主要表现为：在补偿未协商一致时，为了加快征收进程，将被征收人的合法房屋定性为“违法建筑”，并以法律规定违建不予补偿或少给补偿为由，用合法形式掩盖非法目的，进而实施强拆。盛廷律师提醒王女士，违建认定和拆除都有严格程序，被征收人要在一定期限内提起法律程序救济，以免房屋真被当作违建拆除，保住房屋才是掌握主动权的前提。
通过盛廷律师耐心讲解和专业法律分析后，王女士了解了集体土地征收的法定程序和补偿标准，她希望盛廷律师介入，帮助她争取合理补偿。
盛廷律师接受王女士委托代理此案，在案件代理期间，将根据实际案情为其制定合适承办方案，尽职尽责维护当事人合法权益。
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