介入公告 | 土地“出租”变“出卖”，河北石家庄村民集体维权
已被浏览322次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2023-02-07
关键词
以租代征
直到土地被别人非法办理了相关的证件之后，张先生等人才意识到，自己的土地可能被别人“拿”走了。
张先生等人本是石家庄某村的村民，在村里拥有合法的承包土地。十多年前，村委会曾与张先生等人先后两次签订协议，约定将村里的部分人的承包土地租赁给某化工公司使用。
当时，张先生等人本着对村委会的信任，稀里糊涂地签了合同。一开始约定的是每年一付租金，后来又说一次性支付20年的租金，并且到二轮承包期届满之后，他们依然可以继续享有土地收益。
不懂法律的张先生等人觉得，只是短期将土地租出去，不仅能获得租金收益，还不影响后续使用，反正他们手里还握着承包合同、承包证还有租地协议，这样看起来还是保险的。
当得知土地被别人办理了证件之后，张先生他们才真的慌了。他们觉得承包地可能涉及以租代征的问题，但是又不敢确定，毕竟已经过去了快二十年，他们对于自己是否有相应的救济权利，觉得没有底气。
起初，张先生等人找到了北京一家律所，同时启动了民事诉讼和行政诉讼，因为种种原因，民事诉讼被驳回，行政诉讼也没有很好的进展。张先生考虑到案件涉及的法律关系比较复杂，案件时间又较为久远，思量再三，张先生最终决定找到更为专业的盛廷律师代理其案件。
目前，张先生已经委托盛廷律师，希望能够通过律师介入要回他们的承包地或者争取属于承包地的补偿款。接受委托后，盛廷律师必将尽职尽责，通过合法手段维护当事人的合法权益。
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