介入公告 | 浙江温州征地拆迁，新的宅基地被划在山脚下，越搬越偏僻合理吗？
已被浏览436次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2023-04-26
因宅基地面临征收，在看到补偿安置方案后，李先生、郑先生等人联系上盛廷律师，寻求专业的法律帮助。
原来，李先生等人都是江省温州市某村的村民，家里有祖上留下的宅基地和老房屋，也有兄弟姐妹成年后合法取得的宅基地。因历史遗留原因，全村都没有宅基地证和房产证。
现在面临宅基地征收，村民没有看到征地相关通知和公告，只看到了补偿安置方案。村民想要另划宅基地重新建房，但却被告知村里现在没有宅基地了，只能安排山脚下的空地给被征收村民。
李先生等人告诉盛廷律师：他们不认可这个安置方式。在山脚下交通不便，位置和他们现在的宅基地位置没法比，这越搬越往山里去了。
为了得到公平合理的补偿安置，村民们希望盛廷律师介入，帮他们启动法律程序。
根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障……对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障村民居住的权利和合法的住房财产权益。
“原有生活水平不降低，居住条件有改善”是法定原则，此次补偿安置方式却将被征拆村民从好的位置安置到偏远的山脚下，这明显不符合法定原则。
盛廷律师接受村民等人委托，将根据村民们的实际情况，制定合适承办方案，尽职尽责维护众人合法权益。
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