征收集体土地上的房屋能够少补偿吗？近日盛廷接到了一起征收集体土地上的房屋，安置补偿方面却严重不合理的案件。倘若被征收人按照征收方的安置补偿方案签订协议，不但将来的生活无法保障，现有的生活水平都要下降一大截。于是，被征收人李先生、蔡女士等人与征收方的“拉锯战”便由此展开。

浙江省温州市某村村民李先生、蔡女士等人因山体滑坡地质灾害的原因，于2009年在镇政府同意的情况下，在各自的自留地上建造了占地五十多平米，建筑面积为200多平米的房屋，属于李先生等人在本村的唯一住宅。目前面临征收，在没有公告和任何通知的情况下，征收方就直接作出了《安置补偿方案》，补偿价格非常低，让他们无法接受。

根据《土地管理法》规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收集体土地流程是法律明文规定的。比如前期的土地现状调查和社会稳定风险评估、发布拟征收公告不得少于三十日、对征收不满意的集体组织成员可以要求召开听证会、征收方征收集体土地需要拟订“一书四方案”进行报批、发布征收土地公告；并且补偿要遵循先安置后补偿的原则……这一切都是为了保障老百姓有知情权、参与权、行政复议与行政诉讼的权利。

目前李先生等所面临的征收流程不公开、不透明且补偿方案不合理，不管在程序上还是补偿上都违背了征收拆迁的初衷和原则，属于违法行为。

如今李某等人已经委托盛廷，盛廷律师也将会根据李某等人的实际情况着手分析，为其量身打造维权方案，尽最大可能地帮助李某等人争取利益最大化。

其他当事人有上述类似情况或者是其他房屋拆除、征收拆迁相关问题的，可以联系盛廷律师“010-60646818”详细沟通。